Bauland zur Verkauf

Die Eigenschaft
Entdecken Sie mit diesem weitläufigen Grundstück in perfekter Lage in der Nähe der malerischen Städte Karlovac und Slunj eine Oase der Ruhe und des ungenutzten Potenzials. Dieses Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 194.729 m² unberührter Natur und bietet endlose Möglichkeiten in einer ruhigen natürlichen Umgebung.
Ein nahtloses Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 115.590 m² eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten. Egal, ob Sie davon träumen, einen privaten Rückzugsort zu schaffen oder ein Entwicklungsprojekt in Angriff zu nehmen, diese unberührte Leinwand steht Ihnen zur Verfügung. Innerhalb des Grundstücks liegen ca. 4.000 m² in der Bauzone und bieten die perfekte Grundlage für Ihr geplantes Eigenheim oder Anlageobjekt.
Bei dieser Immobilie sind neben dem Grundstück auch Bestandsgebäude im Verkaufspreis enthalten. Die Bezugsgenehmigung für alle älteren Gebäude ist derzeit in Bearbeitung.
Das Anwesen ist über eine 2,5 km lange Schotterstraße erreichbar und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, sodass Sie Ihre Zukunftspläne bequem planen können. Die Wasserversorgung des Backsteinhauses erfolgt über ein Hydrophorsystem, das Wasser aus einem mit Regenwasser gefüllten unterirdischen Tank in das Haus bringt.
Zusätzlich zu seiner Anziehungskraft wird das Anwesen durch eine ruhige Trinkwasserquelle, die sich sanft durch das Land schlängelt, anmutig geschmückt. Dieses bezaubernde Wasserspiel unterstreicht den natürlichen Charme des Anwesens und schafft einen idyllischen Rahmen für Ihre Projekte.
Standort
Dieses in der Nähe von Karlovac und Slunj gelegene Land ist ideal für diejenigen gelegen, die den Charme kleiner Städte und den Reiz natürlicher Schönheit schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren und Picknicken inmitten üppiger Wälder und Wiesen ein und bietet einen idealen Rahmen für Outdoor-Abenteuer. Für ein kulturelles Erlebnis bieten die nahegelegenen Orte Karlovac und Slunj historische Stätten zum Erkunden, während der berühmte Nationalpark Plitvicer Seen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Möglichkeiten zum Wandern und Beobachten atemberaubender Wasserfälle und Seen bietet.
Einzelheiten
Grundstück am Stück: 115.590 m²
Gesamtgrundstück: 194.729 m²
Strom: Stadtstrom
Wasser: Regenwassertank mit Hydrophorsystem
Zufahrt: 2,5 km Schotterstraße 
Internetverfügbarkeit: Gut  
Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste
Zoneneinteilung: 4000 m² Baufläche
Gebäude: Nutzungsgenehmigung in Bearbeitung
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 224.175 Euro
Mehr Informationen
Klingt das nach der Immobilie, die Sie schon immer besitzen wollten? Alles, was Sie tun müssen, ist mich anzurufen oder mir eine Nachricht zu schreiben: +385976653117
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