Ackerland zur Verkauf

Die Eigenschaft
Entdecken Sie die bezaubernden Möglichkeiten dieses Anwesens in einem malerischen Dorf in der Nähe von Vojnić, wo sich eine harmonische Mischung aus Baugrundstück und weitläufiger landwirtschaftlicher Fläche entfaltet. Das bestehende Altbauhaus, ausgestattet mit Dachgeschoss und Keller, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ~120 m² und verspricht zukünftige Renovierungen und Erweiterungen.
Das weitläufige Grundstück, das eng mit dem Hauptgebäude verbunden ist, erstreckt sich über 25.061 m² und bietet großzügige 1.750 m², die für eine mögliche Entwicklung innerhalb der Bauzone vorgesehen sind. Dieses über eine Schotterstraße erreichbare Anwesen lädt Sie ein, in die ruhige Einfachheit des Landlebens einzutauchen, umgeben von beeindruckenden Naturlandschaften. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision eines idyllischen Rückzugsortes in dieser ruhigen Oase zu verwirklichen.
 
Einzelheiten
Objekt-ID: L080
Standort: Dorf in der Nähe von Vojnić
Immobilientyp: Gebäude- und Landwirtschaftsgrundstück
Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss 
Die Grundfläche des Hauptgebäudes: 50 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: ~120 m² (Dachgeschoss und Keller inklusive)
Grundstück: 25.061 m², inkl. 1750 m² in der Bauzone
Strom: Nein, aber Anschluss in der Nähe
Wasser: Nein
Abwasser: Nein
Wände: Holz
Dach: Dachziegel
Treppen: Keine
Keller: Ja
Zugang: Erreichbar über eine Schotterstraße, 2300 m über Asphalt. 600 m der Straße sind geräumt, benötigen aber Sand
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine 
Grundschule: Vojnić
Gesundheitszentrum: Vojnić
Krankenhaus: Karlovac 
Lebensmittel: Vojnić
Supermarkt: Karlovac  
Internetverfügbarkeit: Mittel  
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Bestätigung, dass das Holzhaus vor 1968 gebaut wurde
Zoneneinteilung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber auf derselben Parzelle befindet sich auch eine landwirtschaftliche Zone
E-Zertifikat: Keines 
Baujahr: Vor 1968
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 32.025 €
Mehr Informationen
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