Einfamilienhaus 76 m², Slunj

Die Eigenschaft
Entdecken Sie ein ruhiges Haus im ruhigen Dorf Veljun, das einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Dieses charmante Haus wurde vor 1968 erbaut und verfügt über drei Ebenen: einen Keller, ein Erdgeschoss und einen Dachboden, die ausreichend Platz zum Wohnen und Lagern bieten.
Das Haupthaus wird durch ein zusätzliches Gebäude ergänzt, was die Vielseitigkeit der Immobilie erhöht. Ganz gleich, ob Sie sich ein Gästehaus, eine Werkstatt oder einen zusätzlichen Lagerraum vorstellen, dieser zusätzliche Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen 87.815 m² großen Grundstück und bietet natürliche Ausblicke und endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder landwirtschaftliche Projekte. Das weitläufige Grundstück und die Lage des Hauses sorgen für Privatsphäre und Ruhe und machen es zu einem idealen Zufluchtsort vor der Hektik des Stadtlebens. 
Dieses Familienhaus in Veljun bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein bedeutendes Stück kroatischer Landschaft zu besitzen. Mit seinem riesigen Grundstück und dem charmanten Haus eignet es sich perfekt für die Schaffung eines komfortablen Familienwohnsitzes, eines erholsamen Urlaubs oder für die Aufnahme eines landwirtschaftlichen Vorhabens. Es gibt ein großes Potenzial für Individualisierung und Entwicklung, sodass Sie Ihre Vision in dieser wunderschönen Umgebung verwirklichen können.
 
Der Standort
Diese Unterkunft liegt nur 19 km von Slunj und dem malerischen Dorf Rastoke entfernt und bietet bequemen Zugang zu einigen der schönsten Naturattraktionen Kroatiens. Rastoke ist bekannt für seine wunderschönen Wasserfälle und traditionellen Wassermühlen und bietet ein perfektes Ziel für Tagesausflüge und Erkundungen. Veljun, Teil der Gemeinde Slunj, ist für seine ruhige Atmosphäre und malerische Landschaft bekannt. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die eine friedliche und einladende Gemeinschaft suchen und einen ruhigen Zufluchtsort inmitten der Natur bieten.
 
Einzelheiten
Objekt-ID: FH235
Standort: Veljun
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauptgebäudes: 76 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 76 m² + Keller und Dachboden
Grundfläche weiterer Gebäude: 100 m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 58535 m²
Gesamtgrundstück: 87815 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Küchen: 1
Balkone: 1
Gas: Nein
Strom: Stadtstrom
Wasser:Ja, der Wasserzähler muss eingebaut werden.Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Jauchegrube/Klärgrube
Wände: Traditionelle Ziegel und Fassade
Dach: Dachziegel
Böden: Fliesen, Beton
Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung
Türen: Holztüren
Treppen: Innen, Holz
Keller: Ja mit Zugang ins Freie
Zugang: Asphalt
Möbel: Im Preis inbegriffen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Slunj
Sekundarschule: Slunj
Gesundheitszentrum: Slunj
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Krnjak
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste und Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Auf der Katasterkarte eingezeichnet: Nr
Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden liegt in der Bauzone. Einige andere Parzellen liegen in der landwirtschaftlichen Zone.
E-Zertifikat: Keines
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Baujahr: Vor 1968
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 61,915 Euro
 
Mehr Informationen
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