Gebäude zur Verkauf

as Gästehaus 
Das Gästehaus wurde ursprünglich im Jahr 1985 erbaut und bis 2024 sorgfältig renoviert. Es bietet einen modernen, komfortablen und einladenden Raum mit klassischem Look. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 9 Schlafzimmer, davon 7 mit eigenem Bad. Es ist ideal für die Unterbringung großer Gruppen oder mehrerer Familien.
Das Gästehaus verfügt über 3 Küchen, die sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignen und auf unterschiedliche Geschmäcker und Vorlieben eingehen. Die Aufteilung eignet sich perfekt für Gastgeber, mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Innenhof. Das Anwesen verfügt außerdem über 4 Balkone und 4 Terrassen, sodass die Gäste von verschiedenen Aussichtspunkten aus die frische Luft und die Aussicht genießen können.
Mit seiner großzügigen Aufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Gästehaus ideal für alle, die ein erfolgreiches Gastgewerbe betreiben oder einen großen, komfortablen Familienurlaub genießen möchten. Die kürzlich durchgeführte Renovierung stellt sicher, dass die Immobilie auf dem neuesten Stand ist und sofort Gäste oder Bewohner willkommen heißen kann.
 
Standort 
Willkommen in Ihrem ruhigen Rückzugsort in Topusko, einer malerischen Stadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihr Thermalbad mit einer der besten Wasserqualitäten Europas bekannt ist. In der Nähe des Thermalbads, des Topusko-Sees und des ruhigen Flusses Glina gelegen, bietet dieses Gästehaus die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und einfachem Zugang zu den Outdoor-Attraktionen der Region. Das Thermalbad ist für sein Heilwasser bekannt und bietet sowohl Innen- als auch Außenbecken. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Ausgangspunkt zur Erkundung der nahegelegenen Naturwunder sind, dieser Ort bietet in jeder Hinsicht etwas.
 
Aufgrund der Nähe zum Thermalbad, dem Topusko-See und Petrova Gora bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, sowohl vom Tourismus als auch von der natürlichen Schönheit der Region zu profitieren. Egal, ob Sie ein Geschäftsvorhaben planen oder ein geräumiges Zuhause suchen, dieses Gästehaus bietet endlose Möglichkeiten in einer ruhigen und malerischen Lage.
 
DEinzelheiten
Objekt-ID: C028
Immobilienart: Gästehaus
Standort: Topusko
Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock
Grundfläche des Hauptgebäudes: 112 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 336 m²
Grundfläche weiterer Gebäude: 15 m²
Grundstücksgröße: 658 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 9
Toiletten: 9
Küchen: 3
Balkone: 4
Terrassen: 4
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom
Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser
Warmwasser: Zentralheizung
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Klimaanlage: Ja, im Obergeschoss
Abwasser: Jauchegrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel, traditionelle Ziegel und Fassade, 10 cm Styropor
Dach: Dachziegel, Glaswolle/Steinwolle, Holzschicht und wasserdichte Schicht
Böden: Fliesen und Parkett
Fenster: Öko-Doppelverglasung mit UPVC-Rahmen
Türen: UPVC-Tür mit Doppelverglasung
Treppen: Innenbereich, Fliesen
Keller: Keiner 
Ausstattung: Hundesicherer Zaun, Tor, TV, Jalousien, Grill
Zugang: Asphalt
Möbel: Im Preis inbegriffen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Topusko
Sekundarschule: Topusko
Gesundheitszentrum: Topusko
Krankenhaus: Topusko
Shop: Topusko
Supermarkt: Glina
Zu vermieten: Ja
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/ Vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/ Uporabna Dozvola
Internetverfügbarkeit: Gut
Auf der Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zoneneinteilung: Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone.
Kommerzieller Wert: Gästehaus
Baujahr: 1985
Letzte Renovierung: 2024
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 640.500 Euro 
 
Weitere Informationen
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