Einfamilienhaus 160 m², Plitvička Jezera

Die Eigenschaft
Willkommen in diesem charmanten Familienhaus im Dorf Donji Vaganac. Dieses Anwesen liegt auf über 5 Hektar atemberaubendem Land und vereint ausgedehnte Wiesen, ruhige Wälder und wunderschöne Aussichten und bietet einen idyllischen Rückzugsort in Kroatiens unberührter Landschaft.
Das Haus selbst ist gut gestaltet und bietet praktische Funktionen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Sommerküche und reichlich Lagerraum mit Potenzial für weitere Ausbauten. Der erste Stock ist das Herz des Hauses und bietet Platz für eine Küche und einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Land rund um das Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hinter dem Haus schafft ein wunderschöner Obstgarten mit Pflaumenbäumen, Nüssen und verschiedenen anderen Obstbäumen eine schöne ländliche Atmosphäre. Sie finden auch einen gepflegten Gemüsegarten, der sich ideal für den Anbau Ihrer eigenen Bioprodukte eignet. Die ausgedehnten Wiesen und Wälder rund um das Anwesen bieten endlose Möglichkeiten für den Genuss und die Erkundung der Natur.
Der Standort
Dieses Anwesen liegt ganz in der Nähe des berühmten Nationalparks Plitvicer Seen und ist perfekt für alle, die die Schönheit der Natur zu schätzen wissen. Die kroatisch-bosnische Grenze liegt ebenfalls in der Nähe, sodass Reisen zwischen den beiden Ländern einfach und bequem sind. Trotz der ländlichen Umgebung sind Sie nie weit von atemberaubenden Naturattraktionen und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Egal, ob Sie ein Familienhaus, ein Refugium auf dem Land oder einfach einen unabhängigen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung schaffen möchten, dieses Anwesen bietet alles, was Sie brauchen. Mit seinem riesigen Grundstück, der wunderschönen Aussicht und der Nähe zur Natur und zu Annehmlichkeiten ist es eine seltene Gelegenheit, das Leben in Kroatiens malerischer Landschaft zu genießen.
Details 
Objektcode: FH249
Immobilientyp: Einfamilienhaus 
Standort: Donji Vaganac
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauses: 80 m²
Gesamtwohnfläche des Hauses: 160 m² plus 80 m² Dachgeschoss
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 51904 m²
Gesamtgrundstück: 66071 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Küchen: 1
Gas: Nein 
Strom: ja
Wasser: Ja
Warmwasser: Elektroboiler 
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel
Dach: Dachziegel
Böden: Fliesen, Laminat und Teppich
Fenster: Holzrahmen mit Öko-Doppelverglasung
Türen: Holztüren
Dachgeschoss: Unausgebaut mit Loch für Leiter
Treppe: Keine
Keller: Ja, mit Außenzugang
Zugang: Asphalt
Möbel: Nach Vereinbarung
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Vaganac
Sekundarschule: Korenica
Gesundheitszentrum: Korenica
Krankenhaus: Gospić, Karlovac 
Geschäft: Drežnik grad
Supermarkt: Plitvice Mall
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste und Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Eingezeichnet auf der Katasterkarte: Nr
Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in der Bauzone. Einige andere Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone.
Baujahr: 2002
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 162,260 €
Mehr Infos
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