Ackerland zur Verkauf

Die Eigenschaft
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im ruhigen Dorf Brebornica in der Gemeinde Krnjak und bietet über 299.448 m² abwechslungsreiches Land, darunter 17.538 m² Bauzone. Mit einer einzigartigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, fruchtbaren Feldern und unberührten Wäldern ist das Anwesen Mrkići eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Ruhe und grenzenloses Potenzial suchen.
Das Anwesen umfasst mehrere Wohnhäuser, jedes mit seinem eigenen Charme und Potenzial. Es gibt ein einstöckiges Eichenholzhaus mit Steinfundament, das bezugsfertig ist, ein dreistöckiges Vollziegelhaus, dessen Innenausbau Ihren Vorstellungen entspricht, ein einstöckiges Steinhaus, das restauriert werden muss, um es wieder zum Leben zu erwecken, ein zweistöckiges Vollziegelhaus, das mit geringfügigen Modernisierungen bewohnbar ist, und ein einstöckiges Betonziegelhaus, das zur Renovierung bereit ist.
Für diejenigen mit Unternehmergeist umfasst das Anwesen auch eine Vielzahl von Gewerbegebäuden. Dazu gehören ein einstöckiges Gebäude aus Vollziegeln, das funktional und sofort bezugsfertig ist, ein einstöckiges Steingebäude, das sich ideal für ein Renovierungsprojekt eignet, ein weiteres einstöckiges Gebäude aus Vollziegeln mit Restaurierungspotenzial, ein zweistöckiges Gebäude aus Betonblöcken, das funktionsfähig und vielseitig ist, und vier Holzscheunen, die sich perfekt für die Lagerung oder landwirtschaftliche Nutzung eignen.
Das weitläufige und malerische Land des Anwesens besteht aus fruchtbaren Ackerfeldern, üppigen Wiesen und Obstgärten mit Obstbäumen. Dichte Eichen- und Buchenwälder sorgen für zusätzliche natürliche Schönheit. Wasser ist reichlich vorhanden, mit drei hochwertigen Trinkwasserquellen, darunter zwei traditionelle Brunnen und eine Quelle mit außergewöhnlicher Wasserreinheit. Für zusätzlichen Komfort ist das Anwesen an das städtische Wassersystem angeschlossen.
Der einzigartige Reiz des Anwesens wird durch seine natürlichen Wasserelemente noch verstärkt. Sieben Parzellen liegen wunderschön am ruhigen Fluss Radonja und bieten malerische Ausblicke und Möglichkeiten, die ruhige Lage am Flussufer zu genießen. Darüber hinaus wird die Nordgrenze des Anwesens fast vollständig von einem mäandernden Bach bestimmt, der anmutig von West nach Ost fließt und den Charme und die Artenvielfalt des Anwesens noch verstärkt. Diese Wasserelemente machen das Anwesen zu einer idealen Wahl für Naturliebhaber und alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Mit seiner einzigartigen Kombination aus Strukturen, natürlicher Schönheit und Lage eignet sich das Anwesen Mrkići perfekt für die Umwandlung in einen Ferienort oder ein ländliches Refugium, die Entwicklung eines Ökodorfs für nachhaltiges Leben oder die Einrichtung eines Gesundheits- und Wellnesszentrums mit Alters- oder Ferienhäusern. Egal, ob Sie von einer ruhigen persönlichen Oase oder einem aufregenden Geschäftsvorhaben träumen, das Anwesen Mrkići bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Die Lage
Das Anwesen Mrkići bietet eine idyllische Umgebung inmitten unberührter Naturschönheit. Das Anwesen genießt eine erstklassige Lage direkt an der Autobahn D1 und ist somit leicht erreichbar, während gleichzeitig die ruhige und abgeschiedene Atmosphäre erhalten bleibt.
Das Anwesen liegt nur 20 km von der historischen Stadt Karlovac entfernt und in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten, kultureller Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkte. Wer die natürliche Schönheit Kroatiens erleben möchte, kann das malerische Dorf Rastoke besuchen, das für seine atemberaubenden Wasserfälle und authentischen Wassermühlen bekannt ist und nur 25 km entfernt liegt.
Details
Objekt-ID: L111
Objektart: Einfamilienhaus, Ferienhaus, Baugrundstück, Landwirtschaftliches Grundstück, Waldgrundstück
Standort: Brebornica, Krnjak
Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 260.265 m², inkl. 17.538 m² Bauzone
Gesamtgrundstück: 299,448 m²
Strom: ja
Wasser: Ja
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Zugang: Schotterweg, 600 m zur Asphaltstraße
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste
Zusatzinformationen zu den Dokumenten: Für Gebäude, die vor 1968 gebaut wurden, ist eine Überprüfung der Dokumente in Bearbeitung.
Eingezeichnet auf der Katasterkarte: Nr
Zoneneinteilung: Bau- und Landwirtschaftszone.
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 1,708,000 Euro
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