Einfamilienhaus 155 m², Gvozd

Die EigenschaftDieses Einfamilienhaus in Gornja Trstenica bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Anwesen mit zusätzlichem Grundstück und mehreren Nebengebäuden suchen. Das Anwesen liegt auf insgesamt 60,079 m² und bietet viel Platz für verschiedene Nutzungen, sei es für Landwirtschaft, Freizeit oder zukünftige Entwicklung.
Das Erdgeschoss verfügt über eine praktische Raumaufteilung und besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Lager- oder Kellerraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist derzeit zwar nicht ausgebaut, bietet aber bei Bedarf Ausbaupotenzial.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen mehrere zusätzliche Gebäude: eine Doppelgarage, einen Holzschuppen, eine Scheune und einen Tierstall. Diese Gebäude bieten hervorragende Funktionalität für alle, die Lagerraum, Werkstattfläche oder landwirtschaftliche Nutzung benötigen.
Der StandortGornja Trstenica ist ein charmantes Dorf, das eine Mischung aus offener Landschaft und natürlicher Schönheit bietet und damit eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen ist, die ein Zuhause mit viel Platz im Freien suchen. Das Anwesen liegt nur 16 km von Topusko entfernt, einem bekannten Reiseziel, das für seine Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen bekannt ist und das ganze Jahr über Entspannung und gesundheitliche Vorteile bietet.
Die Gegend ist geprägt von weitläufigen grünen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln und eignet sich daher ideal für Landwirtschaft, Viehzucht oder einfach zum Genießen eines ländlichen Lebensstils. Trotz der ländlichen Lage ist das Anwesen gut angebunden und wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Gesundheitsversorgung und Schulen sind in den nahe gelegenen Städten verfügbar.
Details
Objekt-ID: FH273
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Gornja Trstenica
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss 
Grundfläche des Hauptgebäudes: 79 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 155 m²
Grundfläche der Nebengebäude: 129 m² (50 m² + 32 m² + 25 m² + 22 m²)
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 2107 m²
Gesamtgrundstück: 60079 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Küchen: 1
Balkone: 1
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom 
Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Keine
Wände: Hohlziegel und Fassade
Dach: Dachziegel 
Boden: Fliesen und Parkett
Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung
Türen: Holztür mit Einfachverglasung
Dachgeschoss: Unausgebaut mit fester Treppe
Treppen: Innen und Beton
Ausstattung: Jalousien, teilweise Zaun und Tor
Keller: Ja mit Innentreppe
Zufahrt: Schotter, 2400 m bis Asphalt
Möbel: Nach Vereinbarung
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Vrginmost
Sekundarschule: Topusko
Gesundheitszentrum: Vrginmost
Krankenhaus: Topusko
Geschäft: Bović
Supermarkt: Glina
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/Uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in der Bauzone. Einige andere Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone.
E-Zertifikat: Keine 
Baujahr: 1987.
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 117,425 Euro
Mehr Infos
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