Landhaus 228 m², Ozalj

Die ImmobilieDieses geräumige Einfamilienhaus oder potenzielle Ferienhaus liegt im malerischen Dorf Škaljevica in der Nähe von Ozalj und bietet eine fantastische Gelegenheit zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Das Anwesen liegt auf einem 1.984 m² großen Grundstück an der Hauptstraße und bietet einfachen Zugang, während gleichzeitig eine wunderschöne natürliche Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Hügel und den Naturpark Žumberak erhalten bleibt.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie einen Panoramablick genießen können. Die Küche muss eingebaut werden, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Darüber hinaus umfasst diese Ebene zwei weitere Räume, ein Badezimmer und einen Lagerraum unter der Treppe.
Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, der zusätzliche Arbeiten erfordert, aber großes Potenzial bietet. Der Grundriss umfasst einen vorbereiteten Raum für ein Badezimmer und drei Zimmer, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit herrlicher Aussicht haben, während das dritte Zimmer auch über eine eigene separate Terrasse verfügt.
Der Keller besteht aus einem großen Raum mit Garagentoren, der sich als Lagerraum oder potenzieller Werkstattraum eignet, sowie einem zusätzlichen Lagerraum. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und ein großer Garten mit Wiese, der zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten oder Landschaftsgestaltung bietet.
Der StandortNur 6 km vom Zentrum von Ozalj und 22 km von Karlovac entfernt bietet dieses Anwesen eine Mischung aus ländlichem Leben und bequemem Zugang zu nahe gelegenen Städten. Ozalj, bekannt für seine reiche Geschichte und das malerische Schloss Ozalj, bietet wichtige Annehmlichkeiten, während Karlovac ein breiteres Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen bietet.
Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Wochenenddomizil oder ein Renovierungsprojekt mit Potenzial suchen, diese Immobilie in Škaljevica bietet eine aufregende Gelegenheit in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.
Details
Objekt-ID: FH274
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Ferienhaus
Standort: Škaljevica 17, Ozalj
Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock
Grundfläche des Hauses: 148 m²
Gesamtwohnfläche des Hauses: 228 m² zzgl. Keller
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 1984 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Küchen: Sanitärinstallation für eine Küche vorbereitet
Balkon: 1
Terrasse: 2
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom 
Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser
Warmwasser: Nein
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel und Fassade
Dach: Dachziegel, Holzschicht und wasserdichte Schicht
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett und Beton
Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung und Öko-Doppelverglasung
Treppen: Innenbereich und Holz
Keller: Ja mit Zugang ins Freie
Ausstattung: Jalousien
Zugang: Asphalt
Möbel: Teilweise enthalten
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Vrhovac
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Ozalj
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Vrhovac
Supermarkt: Özalj
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Entscheidung über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone.
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 128,100 Euro
Mehr Infos
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