Dreizimmerwohnung Rovinj, Rovinj

Es gibt Immobilien, die bereits auf den ersten Blick begeistern und ihren wahren Wert erst im Raum vollständig entfalten. Diese Wohnung in Rovinj vereint zeitgemäße Architektur, stilvolle Innenraumgestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung für ein hochwertiges und komfortables Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neueren Wohngebäudes und ist als großzügiger, repräsentativer Wohnraum konzipiert. Das Herzstück bildet ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, gestaltet in einem modernen Konzept, das Licht, Weite und die Verbindung zum Außenbereich betont. Große Glasflächen öffnen den Raum zu einer überdachten Terrasse von 21,50 m², die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und einen idealen Ort zum Entspannen, für gesellige Momente und für das Leben im Freien schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine weitere überdachte Terrasse von 3,70 m².
Der private Bereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Gäste oder als luxuriösen Feriensitz macht. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Utility Room sowie ein separates Gäste-WC. Der Gesamteindruck wird durch die hochwertige Ausstattung, das moderne Design und sorgfältig ausgewählte Materialien abgerundet. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstell-/Technikraum von 16,85 m², außerdem gehören zwei Stellplätze zur Wohnung. Die Eigentumsdokumentation führt die genannten Flächen sowie die Nutzungsgenehmigung des Gebäudes an.

• Wohnung im 1. Stock
• Innenfläche: 131,00 m²
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Utility Room
• Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
• Überdachte Terrasse: 21,50 m²
• Zusätzliche überdachte Terrasse: 3,70 m²
• Abstell-/Technikraum im Untergeschoss: 16,85 m²
• 2 Stellplätze, jeweils 12,50 m²
• Neueres Wohngebäude
• Sehr modern und elegant gestaltetes Interieur
• Große Glasflächen und viel Tageslicht
• Nutzungsgenehmigung vorhanden

Wenn Sie über den Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten.
Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.

Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

Beim Kauf der Immobilie fällt eine Grunderwerbsteuer von 3% an.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.

ID CODE: 136

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