Einfamilienhaus 250 m², Rogoznica

Ražanj Villa in Bau mit Panoramablick direkt am Meer

In einer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer, in einer ruhigen Bucht bei Ražanj nahe Rogoznica, entsteht diese moderne Villa, die sich durch ihren atemberaubenden Panoramablick aufs Meer und die unmittelbare Verbindung zur mediterranen Natur auszeichnet. In erster Reihe zum Meer gelegen, bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, exklusiver Lage an der Küste und freiem Blick ein bleibender Wert dieser Lage.

Das Projekt umfasst eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m, verteilt auf mehrere Etagen. Das architektonische Konzept nutzt natürliches Licht, die Aussicht und die Außenbereiche optimal. Das Untergeschoss ist als privater Bereich mit mehreren Räumen zum Entspannen und Wohnen geplant, darunter Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie zusätzliche Räume, die als Lounge, Taverne oder Aufenthaltsraum gestaltet werden können.

Das Hauptwohngeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glaswände öffnen den Raum zu den Terrassen und dem Meer und schaffen so eine starke Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Sie ermöglichen einen ungestörten Blick auf die Bucht und das offene Meer.

Ein besonderes Element des Projekts ist das begehbare Dach, auf dem ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Entspannungsbereich geplant ist. Diese Ebene des Hauses bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln und ist ideal für das Leben im Freien.

Das Projekt ermöglicht zudem eine Erweiterung des Anwesens durch den Bau einer weiteren Wohnetage. Dies erhöht das Potenzial der Immobilie zusätzlich, sei es zur Vergrößerung des privaten Wohnraums oder zur Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten.

Die Villa kann im aktuellen Bauzustand oder als bezugsfertiges Objekt erworben werden. Im Falle der Fertigstellung gilt ein anderer Verkaufspreis.

Ražanj ist bekannt für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und die friedliche Atmosphäre. Rogoznica mit dem Yachthafen Frapa, Restaurants und allen Annehmlichkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Split ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Dank der Lage in erster Reihe zum Meer, dem freien Blick und der Möglichkeit zur weiteren Bebauung stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine luxuriöse Residenz am Meer oder eine wertvolle Langzeitinvestition an der Adriaküste zu schaffen.