Einfamilienhaus 145 m², Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

€ 643.250
4
145 m²
2
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.03.2026
Beschreibung

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Referenz: I35188

Wunderschönes Doppelhaus in Lovrečica 300 m vom Meer, mit Pool und Garage, möbliert zum Verkauf
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Natur und Komfort in diesem charmanten Doppelhaus, das in einer ruhigen grünen Oase liegt, nur 300 m vom kristallklaren Adriatischen Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Nur 6 km vom Zentrum von Umag, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, luxuriöse Ferien oder Premium-Tourismusvermietung.
Exklusiver Raum und Architektur
Gesamtfläche: 145 m
Grundstück: 214 m gepflegte Grünflächen
Doppelhaus auf zwei Etagen mit authentischen Steindetails
Keller/Garage: 32,5 m für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
Erdgeschoss Ort zum Genießen und Entspannen
Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche
Elegantes Badezimmer
Zwei überdachte Terrassen mit Grill und luxuriösen Gartenmöbeln
Privater Pool von 25 m mit Sonnendeck und gepflegtem Garten
Obergeschoss Privater Ruhebereich
3 komfortable Schlafzimmer
Badezimmer mit modernen luxuriösen Elementen
Zugang über das Innentreppenhaus
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Eigener überdachter Parkplatz
Das Haus wird komplett möbliert verkauft bezugsfertig
Ideal für luxuriöse Ferien, dauerhaften Wohnsitz oder Premium-Tourismusvermietung
Unbestreitbare Vorteile
Nur 300 m vom Meer und Strand entfernt
Ruhe und Privatsphäre in natürlicher Umgebung
Grundstück ideal zum Entspannen, für Gartenaktivitäten und Unterhaltung
Garage und Lagerraum im Keller
Attraktive Investition in einer exklusiven istrischen Destination
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
145 m² | gewerblich 358 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
213,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
213,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 643.250
Preis pro m²
1.797 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

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