Einfamilienhaus 127 m², Novigrad

Zum Verkauf steht ein modernes, dreistöckiges Haus in ruhiger und angenehmer Lage in Novigrad. Die Wohnfläche beträgt 127 m und erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Die Lage ist äußerst praktisch: Das Stadtzentrum ist ca. 1700 Meter entfernt, das Meer und der Strand nur 1300 Meter.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten, wodurch der Raum viel Licht und eine angenehme Atmosphäre erhält.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum, Arbeitszimmer oder Kinderspielzimmer genutzt werden kann.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiterer Abstellraum, der bei Bedarf in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden kann, und eine geräumige Dachterrasse mit herrlichem Meerblick.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet. Zum Anwesen gehören außerdem zwei sichere Parkplätze.

Die Umgebung ist äußerst ruhig und angenehm. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Wiesen vor und hinter dem Gebäude zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Weite beitragen. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

ID CODE: 1065

San Martin nekretnine
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