Bauland zur Verkauf

BAUGRUNDSTÜCK IN TOLLER LAGE

Sehr schönes Baugrundstück zum Verkauf in Starigrad - Paklenica.
Starigrad liegt am Fuße des Nationalparks Paklenica, 15 Minuten von der Autobahn entfernt und bietet alle Möglichkeiten, von Wandern, Klettern, Wassersport, Einkaufen, Geschäften, Restaurants, Erlebnissen und vielem mehr.
Das Baugrundstück bietet einen wunderschönen Blick direkt auf die Yelikj-Schlucht des Paklenica-Nationalparks (15 Gehminuten).

Das Grundstück liegt in erster Reihe zum Meer und fällt auf einer Gesamtlänge von 95 m zum Strand ab.
Der Weg zum ruhigen Strand ist etwa 130 m lang und wird von Wiesen und Olivenbäumen gesäumt, auf deren Flächen keine weitere Bebauung gestattet ist.
Ein Bootssteg (auch für größere Boote) ist ebenfalls vorhanden.

Allgemeine Informationen zum Projekt:

Nach dem Umbau besteht das Grundstück aus 2 Einheiten mit einer „Gesamtfläche von 2515 m2“.
Die Bebauung ist variabel und die Grundstücke können beliebig aufgeteilt werden.
Teil 1: Westliche Zufahrt, Umfassungsmauer mit Zaun und bereits baulich vorbereitetes Gelände.
Fläche 1513 m2.
Für diesen 880 m2 großen Teil laufen derzeit die ersten Planungen, die Baugenehmigung dafür befindet sich bereits in der Endphase.

Gebäudedetails: Moderner Bau, Grundfläche 15,00 m x 12,20 m, 3 Etagen (Erdgeschoss und 2 Obergeschosse). Baupläne liegen vor.
Geplant sind 3 exklusive Wohnungen, 116 m2, 113 m2, 108 m2, Balkone, Swimmingpool, Garten, Außengrill, Parkplätze.
Im Teil 1 sind noch 633 m2 freie Fläche vorhanden,
Nach einer erneuten geodätischen Vermessung könnte es beliebig bebaut oder anderweitig genutzt werden.

Teil 2: Schließt sich östlich an Teil 1 an und ist ein freiliegendes Grundstück mit einer zusätzlichen Fläche von 1002 m2.
Diese Fläche bietet die Möglichkeit zur eigenständigen Bebauung oder kann beliebig aufgeteilt werden. Auf der Ostseite ist auf den Grundrissen eine spätere separate Zufahrt für diesen zweiten Teil erkennbar.
„Interessantes Projekt für Investoren“.

ID CODE: 667

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