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Dreizimmerwohnung Orebić, Orebić
€ 290.000
Anzeige aktualisiert am: 14.03.2026
Beschreibung
Referenz: 445
OREBIĆ – Komfortable Dreizimmerwohnung am Strand Trstenica (66,72 m²)
In einer der begehrtesten Mikrolagen von Pelješac, direkt am Strand Trstenica, steht eine moderne Dreizimmerwohnung (2 Schlafzimmer) in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, dessen Design sich von der typischen "kastenförmigen" Bauweise abhebt und nach höchsten Standards ausgeführt wurde.
Die Immobilie liegt nur 40 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb der Promenade, die sich entlang der Küste bis ins Stadtzentrum erstreckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte sowie das renommierte Weingut und Luxusresort Korta Katarina.
Die Netto-Verkaufsfläche (NKP) beträgt 66,72 m². Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt, während der großzügige überdachte Balkon einen teilweisen Meerblick bietet.
Der Grundriss ist äußerst funktional gestaltet:
Flur (6,78 m²) – ausgestattet mit einer Klimaanlage, die den gesamten Raum effizient kühlt.
Badezimmer (4,50 m²) – links vom Eingang gelegen, komplett ausgestattet mit installierter Fußbodenheizung.
Zwei Schlafzimmer – rechts vom Eingang gelegen, mit Flächen von 10,03 m² (mit Balkonzugang) und 9,93 m².
Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (27,32 m²) – ein großzügiger "Open-Space"-Bereich direkt gegenüber dem Eingang, mit direktem Zugang zum Balkon.
Überdachter Balkon (16,32 m² / NKP 8,16 m²) – erstreckt sich an der rechten Seite der Wohnung mit Zugängen vom Wohnzimmer und Schlafzimmer und bietet höchsten Komfort.
Die Wohnung ist bezugsfertig und bereit für die endgültige Möblierung nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Ein gesicherter Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen.
Aufgrund ihrer Lage, der erstklassigen Ausstattung und der zwei Schlafzimmer ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Familienresidenz am Meer oder als sichere Investition für die hochwertige touristische Vermietung an der gefragtesten Lage in Orebić.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
robert@muri-realestate.com
+385 95 390 9061
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 445
Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Die Immobilie liegt nur 40 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb der Promenade, die sich entlang der Küste bis ins Stadtzentrum erstreckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte sowie das renommierte Weingut und Luxusresort Korta Katarina.
Die Netto-Verkaufsfläche (NKP) beträgt 66,72 m². Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt, während der großzügige überdachte Balkon einen teilweisen Meerblick bietet.
Der Grundriss ist äußerst funktional gestaltet:
Flur (6,78 m²) – ausgestattet mit einer Klimaanlage, die den gesamten Raum effizient kühlt.
Badezimmer (4,50 m²) – links vom Eingang gelegen, komplett ausgestattet mit installierter Fußbodenheizung.
Zwei Schlafzimmer – rechts vom Eingang gelegen, mit Flächen von 10,03 m² (mit Balkonzugang) und 9,93 m².
Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (27,32 m²) – ein großzügiger "Open-Space"-Bereich direkt gegenüber dem Eingang, mit direktem Zugang zum Balkon.
Überdachter Balkon (16,32 m² / NKP 8,16 m²) – erstreckt sich an der rechten Seite der Wohnung mit Zugängen vom Wohnzimmer und Schlafzimmer und bietet höchsten Komfort.
Die Wohnung ist bezugsfertig und bereit für die endgültige Möblierung nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Ein gesicherter Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen.
Aufgrund ihrer Lage, der erstklassigen Ausstattung und der zwei Schlafzimmer ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Familienresidenz am Meer oder als sichere Investition für die hochwertige touristische Vermietung an der gefragtesten Lage in Orebić.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
robert@muri-realestate.com
+385 95 390 9061
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 445
Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 290.000
- Preis pro m²
- 4.394 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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