Bauland zur Verkauf

In ruhiger und gefragter Lage im Raum Pula steht ein 559 m² großes Baugrundstück zum Verkauf – regelmäßig geschnitten, eben und mit fertig ausgearbeitetem Projekt für ein modernes Einfamilienhaus mit Pool. Die Nähe zum Meer sowie die sehr gute Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv: Fažana, Štinjan und Pula liegen nur ca. 3 km entfernt, zudem befinden sich die wichtigsten Infrastrukturen und Anschlüsse in unmittelbarer Nähe, was die Umsetzung des Bauvorhabens deutlich erleichtert.

Geplant ist ein Haus auf zwei Etagen mit insgesamt 131,66 m² Nettonutzfläche – ideal für ganzjähriges Wohnen oder hochwertigen Ferienvermietungsstandard. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (36,00 m²), Flur (8,94 m²), Abstellraum (2,30 m²), Hauswirtschaft/Utility (2,56 m²), separates WC (2,56 m²), ein Schlafzimmer (17,19 m²) sowie ein Bad (4,42 m²) vorgesehen. Der Wohnbereich öffnet sich Richtung Außenbereich mit überdachter Terrasse und Poolzone.

Im Obergeschoss befinden sich Flur und Treppe (14,00 m²), zwei Schlafzimmer (18,51 m² und 15,90 m²) sowie zwei Bäder (4,42 m² und 4,86 m²). Zusätzlichen Mehrwert bieten zwei Loggien und eine nicht überdachte Terrasse. Die Außenflächen betragen insgesamt 43,18 m² (überdachter Eingangsbereich und Terrasse im Erdgeschoss sowie Loggien und Terrasse im Obergeschoss). Laut Situation ist zudem ein Pool von ca. 6 x 4 m vorgesehen – perfekt für Familie und Vermietung.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Baugrundstück bei Pula in Meeresnähe mit Haus- und Poolprojekt in Toplage Istriens suchen.

ID CODE: ID06144

Ivana Mohorović
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