Einfamilienhaus Šibenik, Šibenik

Wir verkaufen ein altes Steinhaus zum Umbau, Nutzfläche ca. 145 m² mit kleinem Garten. Es liegt im Herzen von Šibenik, im Stadtteil Varos. Von der Straße aus betreten Sie einen kleinen umzäunten Garten mit einer Eingangsveranda/Terrasse zum Essen und Entspannen, geschützt vor Blicken. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Küche mit Esszimmer, eine Taverne und ein Badezimmer. Eine Außentreppe aus Stein führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangsterrasse befindet. Im Inneren befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Fenstern zur Südseite. Eine Holztreppe führt in eine weitere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Oben gibt es einen kleinen Dachboden, von dessen Dachfenster aus man einen Blick auf den Sibenik-Kanal hat. Es handelt sich um eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für einen zukünftigen Eigentümer, der ihr ihren früheren Glanz zurückgeben wird. Das Haus wurde 1820 erbaut, aber dank der Breite der Außenmauern, die aus Stein gebaut waren, konnte es zwei Jahrhunderte lang bestehen. Das Haus muss renoviert werden und es besteht die Möglichkeit, zwei komfortable Wohnungen mit Garage oder drei kleinere Wohnungen mit Garage zu erwerben. Das Haus verfügt über aktive und funktionsfähige Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Lage des Gebäudes eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, da alle wichtigen Einrichtungen (Banken, Stadtbibliothek, Stadttheater, Lebensmittelgeschäfte, kulturelle und religiöse Sehenswürdigkeiten) zu Fuß erreichbar sind. In den letzten Jahren erlebte Sibenik eine rasche Wiederbelebung, die es an die Spitze der begehrtesten Touristenziele in Kroatien brachte. Sibenik liegt im zentralen Teil der Adria, in einer malerischen, gegliederten Bucht, in die der Fluss Krka mündet. Es ist bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und seine natürliche Schönheit und kann sich sogar mit zwei Denkmälern unter dem Schutz der UNESCO und zwei Nationalparks, Krka und Kornati,