Einfamilienhaus Pirovac, Pirovac

In einem ruhigen Teil von Pirovac, an einer besonders attraktiven Lage, wird derzeit ein modernes Doppelhaus mit Pool gebaut. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung – sie ist nah genug zum Zentrum mit leichtem Zugang zu allen täglichen Bedürfnissen und dennoch weit genug entfernt, um Ruhe und Entspannung zu gewährleisten, abseits des hektischen Stadtlebens. Der geplante Bauabschluss ist im Jahr 2026. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss einen großzügigen und funktionalen Wohnbereich bietet. Der überdachte Eingang führt in einen Flur mit Badezimmer, gefolgt von einem offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Paradies zum Genießen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Pool, der im Hof mit einer großzügigen Terrasse und einem Sonnenbereich liegt, umgeben von mediterranen Pflanzen. Das Haus wurde mit einem Fokus auf Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort entworfen. Es ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und einem zentralen Boiler ausgestattet, während fensterlose Sanitärräume über ein integriertes Belüftungssystem verfügen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Heizung und Warmwasseraufbereitung, während die Kühlung über ein Multisplit-System erfolgt. Pirovac ist eine charmante dalmatinische Stadt zwischen Šibenik und Zadar, bekannt für ihr kristallklares Meer, schöne Strände und ausgezeichnete Gastronomie. Die Nähe zum Nationalpark Kornati und zum Naturpark Vrana-See macht es zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Meeresnähe und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das