Manor predstavlja građevinsko zemljište površine 30950 m2 smješteno na Kukuljanovu. Zemljište je poslovne namjenu, ravno je i nalazi se odmah uz prometnicu. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.  Zemljište je za poslovnu namjenu (K) i to pod sljedećim uvjetima:   - Najmanja površina građevne čestice je 1.000 m2  - Najmanja dopuštena širina građevne čestice mjerena na građevnom pravcu je 15 metara - Najveći koeficijent izgrađenosti građevinske čestice (kig) iznosi do 0,5 - Najveći koeficijent iskorištenosti (kis) je 1,5. Ukoliko se grade podzemne etaže, koeficijent iskorištenosti građevne čestice se povećava za 0,5 za svaku podzemnu etažu, - Najmanji prirodni ozelenjeni (neizgrađen, nepopločan) teren je 10% građevne čestice.   - Na najmanje polovici parkovno oblikovane površine građevne čestice mora biti zasađeno visoko drveće.  - Građevine moraju biti građene na samostojeći način u odnosu na građevine na susjednim građevnim česticama. Mješoviti oblik gradnje (samostojeći, poluugrađeni, ugrađeni) mogući su u odnosu na građevine na istoj građevnoj čestici (građevni sklop).  - Najmanja udaljenost građevine od susjednih čestica mora biti veća ili jednaka h/2 (gdje h označava ukupnu visinu građevine u metrima), ali ne manja od 4,0 m. - Udaljenost građevine od susjednih čestica može biti i manja od h/2(gdje h označava ukupnu visinu građevine u metrima), ali ne manja od 4,0 m pod uvjetom da je dokumentacijom dokazano: o  da je konstrukcija objekta otporna na rušenje od elementarnih nepogoda  - Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca je najmanje 6 m.   - Najveća dopuštena visina građevine iznosi 50 m, a iznimno, dijelovi građevine mogu biti i viši ukoliko je to potrebno zbog odvijanja tehnološkoga procesa (dimnjak, filter, kran, smještaj visokih strojeva i sl.) ili smještaja drugih gospodarskih i pratećih sadržaja. Viši dijelovi građevine trebaju biti tako locirani na građevnoj čestici da se osigura najmanja udaljenost od 15 m od regulacijskog pravca.  ID KOD AGENCIJE: 110-123  MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@manor.hr www.manor.hr

ID CODE: 110-123  MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@manor.hr www.manor.hr

Croazia

Bauland

aktiv

Bauland zur Verkauf

ID CODE: 110-123  MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@ma...

Bauland zur Verkauf

Immobilienanzeigen in Bakar

Gemeinde Bakar