Einfamilienhaus 60 m², Netretić

Die Immobilie
In einem ruhigen Dorf nahe Netretić gelegen, bietet dieses charmante Familienhaus eine hervorragende Gelegenheit als Wochenendhaus oder ländlicher Rückzugsort. Das Anwesen umfasst 1.274 m Land und bietet Platz für einen Garten, Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Genießen der Natur.
Das Haupthaus ist aus Eichenholz gebaut und spiegelt traditionelles Handwerk sowie rustikalen Charme wider. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einem unausgebauten Dachboden, der Potenzial für eine Erweiterung oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Scheune und ein Tierunterstand, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbylandwirtschaft oder Lagerung eröffnen.
Die Lage
Nur 15 Kilometer von Karlovac entfernt, verbindet das Anwesen ruhiges Landleben mit praktischer Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Die friedliche Umgebung, eingebettet in viel Grün, macht es ideal für einen Wochenendausflug oder ein naturverbundenes Leben, während man dennoch nahe an allen wichtigen Annehmlichkeiten bleibt.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ein Projekt zur Renovierung eines traditionellen Hauses beginnen möchten oder einfach einen charmanten Ausgleich zum Stadtleben im Herzen Kroatiens wünschen.
Details
Objekt-ID: FH300
Objekttyp: Einfamilienhaus
Lage: Dorf nahe Netretić
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden
Grundfläche des Hauptgebäudes: 60 m
Gesamtfläche des Hauptgebäudes: 120 m + 60 m Dachboden
Grundfläche der Nebengebäude: 72 m Scheune + 68 m Tierunterstand
Grundstücksfläche: 1.274 m
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Küchen: 1
Balkone: 1
Gas: Nein
Strom: Ja, städtisches Netz
Wasser: Ja, städtisches Netz
Warmwasser: Nein
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Nein
Wände: Eichenholz
Dach: Ziegel
Böden: Holz
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung
Türen: Holztüren
Dachboden: Una usgebaut
Treppen: Außen, Holz und Metall
Keller: Keiner
Zugang: Asphalt
Möblierung: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Netretić
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Karlovac
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Netretić
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug, Nutzungsgenehmigung
Im Katasterplan eingetragen: Ja
Zonierung: Das Grundstück mit Gebäuden liegt in der Bauzone. Einige andere Grundstücke liegen in der Landwirtschaftszone.
Energieausweis: Keiner
Baujahr: Vor 1968
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie erwerben. Bestimmte andere Nationalitäten dürfen die Grundstücke erwerben, die sich in der Bauzone befinden.
Preis inklusive 3 % Grunderwerbsteuer und 1.000 Provision (inkl. MwSt.): 38.430 Euro
Weitere Informationen
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