Einfamilienhaus 250 m², neu, Privlaka

Diese einzigartige Designervilla, die sich durch modernes Design und hochwertige Bauweise auszeichnet, befindet sich in dem kleinen Fischer- und Touristenort Privlaka, unweit von Zadar. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, auf der Südwestseite, nur 50 Meter vom schönen Sandstrand und dem Meer und der langen Promenade entfernt. Es besteht aus zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 250,38 m2 und zeichnet sich durch eine hervorragende räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs aus. Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse, Badezimmer, Sauna und Schlafzimmer (127,83 m2) Etage: Flur, 3 Schlafzimmer mit Bädern, jedes Schlafzimmer hat eine eigene überdachte Terrasse mit Meerblick (122,55m2) Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine schön gestaltete Treppe verbunden, und aufgrund ihrer Lage und der 3 m hohen Wände hat die gesamte Villa viel Tageslicht und eine äußerst angenehme Atmosphäre. Die Villa öffnet sich nach außen mit einem luxuriösen Hydromassage-Pool (Keramik) mit Whirlpool (54 m3), beheiztem Wasser und Selbstauffüllung, verwendet die modernste Wasseraufbereitungstechnologie auf Basis von Salzelektrolyse ohne Verwendung von Chlor, wodurch eine konstant hohe Wasserqualität aufrechterhalten wird und vereinfacht die Poolpflege. Die Villa zeichnet sich durch ihr ultimatives Innendesign aus und wird mit hochwertigen Designermöbeln und hochwertiger Ausstattung ausgestattet, und der Kunde ist in diesem Moment an der Auswahl aller Einrichtungsgegenstände nach seinen Wünschen beteiligt. Der Putz zeigt eine einzigartige Designlösung in Premiumqualität von einem bekannten kroatischen Designmeister, die im Preis inbegriffen ist, und der Endzustand des Innenraums wird genau so sein, wie er auf den Putzen sichtbar ist. Die Villa ist komplett mit einer Fußbodenheizung bedeckt, während in der Vorwinterzeit auch eine Beheizung mit Klimaanlagen mit Inverter-Einheiten möglich ist. Jedes Zimmer in der Villa verfügt über eine eigene Designer-Inverter-Innenklimaanlage und ist zusätzlich mit einem Videoüberwachungssystem mit der Möglichkeit zur Steuerung über Smartphone, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Designer-Eingangstür mit Touch-Funktion ausgestattet. Die Villa wurde mit dem Ziel gebaut, eine hohe Energieausweisklasse A zu erreichen, was zu einem komfortablen Wohnen mit minimalem Energieverbrauch führt. Alle Öffnungen in der Villa sind von namhaften Herstellern: Alu-Öffnungen der Marke Schüco, komplett aus Beton gebaut, Trennwände aus Knauf, hinterlüftete Fassade, Fassaden-Wärmedämmung 10 cm Styropor, 3-Schicht-Iso-Color-Glas, Schornstein, Fußbodenheizung-das ganze Haus. Die Anlage verfügt über 3 Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektroautos. Privlaka ist ein kleiner malerischer Fischer- und Touristenort im Herzen Dalmatiens, in unmittelbarer Nähe des historischen Touristenzentrums Zadar. Es liegt auf einer weitläufigen Halbinsel und ist auf 3 Seiten von wunderschönen Sandstränden und blauem Meer umgeben. Der Ort ist bekannt für sein wunderschön klares Meer, wunderschöne Strände und Pinienwälder am Meer. ID CODE: K-024 Marina Mateša Agent Mob: +385 95 880 6091 Tel: +385 95 523 1499 E-mail: marina@immo-real-estate.hr www.immo-real-estate.hr