Einfamilienhaus 88 m², ausgezeichneter Zustand, Warasdin

ZU VERKAUFEN – Reihenhaus, eingeschossiges Haus 88 m² mit 90 m² Garten – Varaždin

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und sofort bezugsfertiges Reihenhaus, eingeschossiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 88 m², mit einem dazugehörigen Garten von 90 m², in ruhiger Lage in Varaždin. Das Haus wurde 2025 umfassend saniert, wobei ausschließlich neue Materialien und Installationen verwendet wurden. Seitdem steht das Haus leer.

Beim Bau und der Sanierung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, hochwertige Dämmung und moderne Materialien gelegt, was für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten sorgt.

Grundlegende Merkmale

- Wohnfläche: 88 m²

- Grundstücksfläche: 90 m²

- Reihenhaus – eingeschossig

- komplett saniert 2025

- sofort bezugsfertig

Raumaufteilung

Das Haus besteht aus:

- überdachtem Eingang mit Terrasse

- Eingangshalle

- zwei Fluren

- Küche

- Wohnzimmer mit Essbereich

- zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Speisekammer

Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Terrasse, ideal für das Leben im Freien.

Zusätzliche Merkmale und Ausstattung

- Neue PVC-Außenfenster mit dreifach verglastem Isolierglas

- Einbruchsichere Eingangstür

- Gegensprechanlage

- Zentralheizung

- Zusatzheizung im Badezimmer

- Zusätzlich isolierte Böden

- Komplett neue Elektro-, Wasser- und Gasinstallationen

- Neues Dach und neue Fassade

- Neu renovierter und gepflasterter Innenhof

- Angelegter Garten

- Hinterer Teil des Innenhofs im Eigentum

Energieeffizienz

Auf dem Haus wurde eine 2-kW-Photovoltaikanlage installiert, die ca. 50 % des gesamten Stromverbrauchs des Haushalts decken kann.

Das Haus wird teilweise verkauft. Möbliert.
Eine neue, maßgefertigte Küche mit Geräten im Wert von über 5.000 € wurde eingebaut.

Installationen und Versorgung

- Das Haus wird hauptsächlich mit Strom betrieben.

- Gas wurde installiert und wird derzeit zum Kochen genutzt.

- Da das Haus leer steht, liegen keine Informationen zur Versorgung vor.

Das Haus verfügt über keine Garage, bietet aber Parkmöglichkeiten im Hof.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein frisch renoviertes, energieeffizientes und sofort bezugsfertiges Haus in Varaždin ohne zusätzliche Investitionen suchen.

Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen:
Ida Kukulić
Mobil: 091 203 4666