Vierzimmerwohnung neu, dritte Etage, Centar, Opatija

Volosko, neues Gebäude! Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Die Wohnanlage mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit vielfältigen Begleiteinrichtungen befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt ! Der Wohnteil des Komplexes ist in 3 separate Eingänge unterteilt und verfügt über insgesamt 58 Luxusapartments mit verschiedenen Quadratmetern, die eine einzigartige Kombination aus gehobener Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen haben einen freien Blick auf das Meer und Opatija, einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten. Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitnessstudio und ein SPA-Center, einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Apotheke und einen angelegten Stadtgolfplatz. Wohnung E4.2 - Gesamtfläche 122,87 m2, im 3. Stock gelegen, nach Süden ausgerichtet, bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad, einer Toilette, zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 10,95 m2 und einem Balkon von 25,43 m2 . Zur Wohnung gehören außerdem 2 Garagenstellplätze. Es zeichnet sich aus durch: • Fußbodenheizung in Badezimmern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen • Hochwertige ALU-Zimmerei • Hochwertige Sanitäranlagen • Parkette und Fliesen namhafter italienischer Hersteller • Einbruchhemmende Eingangstür • 1 Garagenstellplatz • Aufzug von der Garage zur Wohnung • 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst • Zimmerservice Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Geplanter Einzug 09/2023! Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufs die Vermittlungsprovision zu zahlen. ID CODE: 1404 Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com