Na prodaju je obiteljska kuća smještena u zelenilom dijelu naselja Gornji Laduč, 
u općini Brdovec, Zagrebačka županija. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku 
za obiteljski život u prirodi, ali i za investiciju s obzirom na mogućnost dodatnog 
uređenja i parcelacije.

Kuća je izgrađena 1980. godine, tlocrtne površine 65 m²(tri etaže po 65 m2),
 a smještena je na prostranoj parceli ukupne površine 1.457 m². Prizemlje je 
uređeno i u funkciji dvosobnog stana, spremnog za stanovanje, dok su kat i 
potkrovlje neuređeni, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja 
prema vlastitim željama.

Nekretnina je priključena na struju i gradski vodovod, ima septičku jamu, 
a plin je doveden do kuće. Do same kuće vodi novi asfaltirani put, a ulica je 
opremljena javnom rasvjetom, što dodatno doprinosi ugodnom i sigurnom 
stanovanju.

Posebna vrijednost ove nekretnine je velika i uređena parcela okružena 
zelenilom i prirodom koja pruža mir i privatnost. Okruženje je iznimno tiho, 
a farma srna i jelena na susjednoj parceli (vidljivo na fotografiji) dodatno 
naglašavaju jedinstveni doživljaj života u skladu s prirodom.

NAPOMENA: Postoji mogućnost legalizacije te parcelacije zemljišta na dvije 
katastarske čestice, od kojih bi jedna iznosila 505 m²(pogledati u galeriji), 
što otvara dodatne mogućnosti – bilo za gradnju ili prodaju dijela zemljišta.
Građevinska dozvola.

PRODAJA ISKLJUČIVO ZA GOTOVINU

Kupac plaća agencijsku proviziju od 2% po zaključenju kupoprodajnog ugovora.

Za sva dodatna pitanja i informacije, obratite nam se s povjerenjem.

ID CODE: 48

Ivica Plavšić
Agent s licencom
Mob: +385 98 940 3898
E-mail: info@kodeksnekretnine.hr
www.kodeksnekretnine.hr



ID CODE: 48

Ivica Plavšić
Agent s licencom
Mob: +385 98 940 3898
E-mail: info@kodeksnekretnine.hr
www.kodeksnekretnine.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Gornji Laduč, Brdovec, Brdovec



ID CODE: 48

Ivica Plavšić
Agent s licencom
Mob: +385 98 940 3898
E-mail: info@kodeksnekretnine....

Einfamilienhaus Gornji Laduč, Brdovec, Brdovec

Immobilienanzeigen in Brdovec

Gemeinde Brdovec

Provinz von Zagrebačka

Immobilienpreis in Brdovec