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Einfamilienhaus Koromačno, Raša, Raša
€ 660.000
Anzeige aktualisiert am: 17.03.2026
Beschreibung
Referenz: 170
Wunderschöner Panoramablick auf die Bucht von Raška und ein Haus mit 2 möblierten Apartments zu vermieten
Der atemberaubende Panoramablick auf die Bucht von Raška, den Sie jeden Morgen genießen werden, macht Ihren Aufenthalt in diesem Ferienhaus mit Pool und zwei voll ausgestatteten Apartments zu einem ganz besonderen Erlebnis.
Die Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock sind funktional gestaltet und verfügen über ein Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu den Terrassen mit einer Aussicht, die Sie immer wieder begeistern wird.
Ein großer Pool mit angrenzender Liegewiese sowie eine Sommerküche mit Blick auf die malerischen istrischen Städte und Strände runden Ihren Aufenthalt ab und sorgen für maximalen Komfort während Ihres Sommerurlaubs.
Die Möglichkeit, im großzügigen Garten eine Taverne und einen weiteren Pool zu errichten, eröffnet zusätzliche Optionen, um Ihr Wohnrecht mit einer Ferienvermietung zu kombinieren. So kann das Haus ganz nach Ihren Wünschen privat oder gewerblich genutzt werden.
Das Haus ist in jeder Saison gut besucht und kann weiterhin vermietet werden, um die Investition durch die bestehende Vermietung zu amortisieren.
Der Eigentümer ist bereit, die Option zu akzeptieren, den gesamten Kaufpreis innerhalb von zwei Jahren nach Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Dies eröffnet eine potenziell interessante Geschäftsmöglichkeit.
Da das Haus mehrwertsteuerpflichtig ist, ist der Kauf über eine Firma mit der Übertragung der Steuerpflicht die kostengünstigste Option.
Während der Sommersaison kann das Haus an den Wochenenden besichtigt werden, wenn die Gäste wechseln.
Die erhöhte Lage mit unverbaubarem Ausblick in einer ruhigen Wohngegend nahe Koromačn und den wunderschönen Stränden der Bucht von Raška bietet sowohl eine vielversprechende Geschäftsmöglichkeit als auch die Chance auf einen unvergesslichen Urlaub.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 170
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Die Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock sind funktional gestaltet und verfügen über ein Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu den Terrassen mit einer Aussicht, die Sie immer wieder begeistern wird.
Ein großer Pool mit angrenzender Liegewiese sowie eine Sommerküche mit Blick auf die malerischen istrischen Städte und Strände runden Ihren Aufenthalt ab und sorgen für maximalen Komfort während Ihres Sommerurlaubs.
Die Möglichkeit, im großzügigen Garten eine Taverne und einen weiteren Pool zu errichten, eröffnet zusätzliche Optionen, um Ihr Wohnrecht mit einer Ferienvermietung zu kombinieren. So kann das Haus ganz nach Ihren Wünschen privat oder gewerblich genutzt werden.
Das Haus ist in jeder Saison gut besucht und kann weiterhin vermietet werden, um die Investition durch die bestehende Vermietung zu amortisieren.
Der Eigentümer ist bereit, die Option zu akzeptieren, den gesamten Kaufpreis innerhalb von zwei Jahren nach Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Dies eröffnet eine potenziell interessante Geschäftsmöglichkeit.
Da das Haus mehrwertsteuerpflichtig ist, ist der Kauf über eine Firma mit der Übertragung der Steuerpflicht die kostengünstigste Option.
Während der Sommersaison kann das Haus an den Wochenenden besichtigt werden, wenn die Gäste wechseln.
Die erhöhte Lage mit unverbaubarem Ausblick in einer ruhigen Wohngegend nahe Koromačn und den wunderschönen Stränden der Bucht von Raška bietet sowohl eine vielversprechende Geschäftsmöglichkeit als auch die Chance auf einen unvergesslichen Urlaub.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 170
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 165 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 660.000
- Preis pro m²
- 4.000 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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Zusätzliche Optionen
