Prodaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu. Primošten je jedno od najljepših mjesta na dalmatinskoj obali, smješteno između Šibenik i Trogir. Nekadašnji otočić povezan s kopnom, danas je prepoznatljiv po slikovitoj staroj jezgri, kristalno čistom moru i brojnim šljunčanim plažama.

Mjesto je poznato po opuštenoj mediteranskoj atmosferi, uređenim plažama, šetnicama uz more te bogatoj gastronomskoj i turističkoj ponudi. U okolici se nalaze i poznati primoštenski vinogradi koji su pod zaštitom UNESCO-a, što dodatno doprinosi autentičnosti ovog kraja.

Zbog svoje ljepote, razvijenog turizma i blizine većih dalmatinskih gradova, Primošten je vrlo atraktivna destinacija za odmor, ali i za ulaganje u nekretnine.

Sam stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dviju spavaćih soba, dviju kupaonica, predprostora, te predivne prostrane terase. Samom stanu pripada vanjsko parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade. 

Stan je idealan za svakodnevni život, ali i kao investicija. 

Zgrada u kojoj se nalazi, a koja je u fazi gradnje odlikovati će se vrhunskom kvalitetom prema zadnjim standardima gradnje, a u kojoj će biti postavljeni i panoramski lift. Dolje ispod će biti navedene tehničke specifikacije. 

Predviđeni završetak gradnje je 6/2027. Papiri gradnje i vlasništva su uredni.

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE: 

KONSTRUKCIJA 

nosiva konstrukcija:  sistem armiranobetonskih zidova i armiranobetonskih ploča d=20cm na armiranobetonskoj temeljnoj traci i armiranobetonskoj temeljnoj ploči d=15 cm, izvedeno po izradenom planu armature - URBAN PROJEKTa 

vanjski zidovi: nosivi, sistem armiranobetonskih d=20cm, podrum/garaža d=25cm, izvedeno po izradenom planu armature - URBAN PROJEKTa 

unutarnji zidovi: nosivi, sistem armiranobetonskih d=20cm, podrum/garaža =25cm, izvedeno po izradenom planu armature - URBAN PROJEKTa 

pregradni zidovi u stanovima: nenosivi, izvedeni po sistemu KNAUF W112 obostrano dvostruke knauf ploče u sustavu s ispunom od mineralne vune 

 

FASADA 

pročelja obrađena u ETICS sustavu najvišeg energetskog učinka od termoizolacijskih ploča od kamene vune debljine 10 cm 

završna obloga je fasadna silikatna žbuka 

 

VANJSKA STOLARIJA 

PVC profili, 6-komorni, minimalno 74 mm, s prekidom toplinskog mosta. Od kvalitetnih proizvođača ( Aluplast ili Kömmerling ili Rehau ili Gealan ili Veka), vanjska boja antracit, unutarnja bijela 

ostakljenje je 3-slojno IZO staklo punjeno argonom 

sa komarnicima 

toplinski izolirane aluminijske rolete boje antracit na motorni pogon sa upravljanjem - 

staklena ograda na balkonima I lođama sa zatamljenim staklom 

vanjska aluminijska vrata: jednokrilna, boja antracit, sa elementom od stakla 

poštanski sanduci: za svaku jedinicu 

 

VISINE PROSTORIJA 

svijetla visina od gotovog poda do stropa min. 260 cm 

 

ZIDOVI I STROPOVI 

završna obrada zidova i stropova: gletanje  

bojanje: poludisperzivnom bojom – bijela 

 

 

VODA I KANALIZACIJA 

priključak objekta na vodovod (Vodovod Sibenik doo) i kanaliziaciju (Primosten Odvodnja doo) 

posebna hidrantska voda i brojila hladne vode za svaki stan smješten u vodomjernom oknu 

vodovodne instalacije izvedene sa ALU-PEX cijevima 

vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke 

odvodnja balkona putem sifona i oborinska odvodnja se odvodi u zelenu površinu 

zaseban sustav odvodnje voda garaže 

 

ZAJEDNIČKI PROSTORI 

podovi ulaznog prostora i stubišta obloženi kamenom 

unutarnji zidovi: glet i silikatna boja 

 

SPREMIŠTA I GARAŽE 

podovi: po konstrukcijskom planu sa hidroizolacijom, toplinskom izolacijom ekstrudirani polistiren, elastificirani polistiren, cementni estrih i završnom obradom od eposkitnog premaza velike čvrstoće, sivom bojom 

zidovi: betonski gletani 

spremišta: ograđeni sa metalnom konstrukcijom mreže, sa posebnom strujom i mogućnosti ključanja svake jedinice 

kolni pristup garaži: rampom  

ventilacija: osigurana prirodna ventilacija spremišta i garažnog prostora 

garažna vrata: HORMANN sa daljinskim / elektro bravama 

pripremljen priključak za punionicu električnih vozila 

 

PODOVI u STANOVIMA 

obloga kvalitetnim keramičkim pločicama dimenzije 120x60 u svim prostorijama stana 

završna obloga balkona I lode su protuklizne keramičke pločice 

 

DIZALO: 

Tip dizala: Schindler 3000, osobno dizalo, nosivost 675 kg, max. 9 osoba 

Primijenjena norma: EN81-20, EN81-50 

 

SANITARNI ČVOROVI 

hidroizolacija SIKA/ROFIX/KNAUF svih podova i djelomično zidova u kupaonama I wc 

sanitarije: visokokvalitetna porculanska keramika VILLEROY & BOCH 

armature: visokokvalitetne armature GROHE ili Hansgrohe 

sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija GEBERIT ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom 

završna obloga zidova i podova: kvalitetne protuklizne keramičke pločice 

 

GRIJANJE I HLAĐENJE 

priprema potrošne tople vode preko elktricnog bojlera ARISTON  za svaku stambenu jedinicu 

hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica multi split inverterski sustav 

vanjske jedinice grijanja i hlađenja smještene na vanjskim zidovina ili krovu objekta  

podno elektricno grijanje  

 

VENTILACIJA 

mehanička ventilacija (prozor)  sanitarnih prostora 

u sanitarnim prostorima bez prozora: ventilacijski uređaj za ventilaciju prostora 

mehanička ventilacija (prozor) kuhinje i putem kuhinjske mape 

 

ELEKTROINSTALACIJE 

LED rasvjeta stubišta sa beskontaktnom aktivacijom 

LED rasvjeta vanjskih prostora sa beskontaktnom aktivacijom 

Antenski (satelit), telefonski i internet priključci 

videoportafonski sustav sa konzolama 

električno podno grijanje 

električne jedinice za motorni pogon aluminijskih roleta 

 

UNUTARNJA STOLARIJA 

unutarnja stolarija: HÖRMANN PRO LINE KLASSE, drvenim okvirom I ukrasnim rubom RAL9016 bijela. Vratnim krilom DURADECOR Pergament bijela I kvakom Linea Rozeta. 

ulazna vrata stanova: HÖRMANN protuprovalna i protupožarna, sa mul-T-lock bravom, toplinski i zvučno izolirana, sa priključkom za elektronske ključeve  

 

ID CODE: 234

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr



ID CODE: 234

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten



ID CODE: 234

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: in...

Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten

Immobilienanzeigen in Primošten

Gemeinde Primošten

Provinz von Šibensko-kninska

Immobilienpreis in Primošten