Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Opatija

Diese luxuriöse Wohnung, gelegen im ersten Stock eines Neubaus, bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet das Anwesen einen erstklassigen Lebensstil, der Komfort und Eleganz perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Boutiquen, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Luxus und Praktikabilität im Alltag suchen. Das Innere umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche, ein zusätzliches Gästebad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Dieser offene Raum ist nahtlos mit dem großen Balkon verbunden, perfekt um den Panoramablick auf das Meer zu genießen. Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept, mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum hell und luftig machen. Die Immobilie ist mit den modernsten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen. Zum Meer hin ausgerichtet, ist das Anwesen ideal für diejenigen, die Sonne und eine großartige Aussicht genießen möchten. Es verfügt außerdem über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum im Keller und zwei gesicherte Parkplätze. Die Gesamtfläche beträgt 101,29 m², davon 81,45 m² Innenfläche, 19,84 m² Balkon und ein Garagenstellplatz sowie ein Außenparkplatz mit einer Gesamtfläche von 23,75 m². Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Dementsprechend ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen. ID CODE: 2159 Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com