Zweizimmerwohnung zweite Etage, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt die kleine, antike römische Stadt Pula. Pula besticht durch ihr reiches kulturelles Erbe und die alten römischen Bauwerke, die der Stadt eine besondere Atmosphäre verleihen. In den letzten zehn Jahren hat sie sich zu einem der beliebtesten Reiseziele Kroatiens entwickelt.

In ruhiger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt, entsteht ein Gebäudekomplex mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Gebäude mit jeweils vier Wohnungen. Die hier erwähnte, 65 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer 4 m² großen Loggia, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit elektrischen Heizkörpern und Thermostat. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt, die Fenster sind mit PVC-Doppelverglasung und sieben Gaskammern ausgestattet, und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Im Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Alle Gebäude werden mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade ausgestattet und sind auf Energieeffizienz und hochwertige Wärmedämmung ausgelegt, was für ein komfortables Wohnen und eine kostengünstige Nutzung sorgt.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant.

Die erwähnte hochwertige und wirtschaftliche Immobilie ist aufgrund ihrer Bauqualität, der Lage und der Nähe zum Meer sehr interessant und bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten – sei es als Familienwohnsitz oder zur touristischen Vermietung mit dem Ziel einer schnelleren Amortisation.

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Danijela Milotić

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