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Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Ražanac
€ 285.000
Anzeige aktualisiert am: 18.03.2026
Beschreibung
Referenz: A1592
Ražanac Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Parkplatz
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes in Ražanac, gelegen in einer ruhigen Umgebung. Diese Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss sowie einen privaten Garten und einen Parkplatz. Daher eignet sie sich sowohl für den Urlaub als auch für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Der Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer im offenen Konzept. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Nettonutzfläche der Innenräume beträgt 62,20 m².
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Garten mit einer Fläche von 98,29 m², der viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Im Garten befindet sich außerdem ein Grill. Darüber hinaus gehört ein Parkplatz zur Wohnung. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Zubehör beträgt 74,78 m².
Das Gebäude wurde 2024 gebaut und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.
Ausstattung
Im Badezimmer befindet sich elektrische Fußbodenheizung, während das Wohnzimmer über eine Klimaanlage verfügt. Die Fenster sind PVC-Fenster mit Doppelverglasung und sind zusätzlich mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Fassade verfügt über 10 cm Styropor-Dämmung, was die Energieeffizienz zusätzlich verbessert. Das Gebäude hat ein flaches Betondach, während die Konstruktion aus Ziegel-Thermoblock besteht.
Standort
Ražanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.
Sonstiges
Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1592-razanac-2/
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes in Ražanac, gelegen in einer ruhigen Umgebung. Diese Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss sowie einen privaten Garten und einen Parkplatz. Daher eignet sie sich sowohl für den Urlaub als auch für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Der Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer im offenen Konzept. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Nettonutzfläche der Innenräume beträgt 62,20 m².
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Garten mit einer Fläche von 98,29 m², der viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Im Garten befindet sich außerdem ein Grill. Darüber hinaus gehört ein Parkplatz zur Wohnung. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Zubehör beträgt 74,78 m².
Das Gebäude wurde 2024 gebaut und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.
Ausstattung
Im Badezimmer befindet sich elektrische Fußbodenheizung, während das Wohnzimmer über eine Klimaanlage verfügt. Die Fenster sind PVC-Fenster mit Doppelverglasung und sind zusätzlich mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Fassade verfügt über 10 cm Styropor-Dämmung, was die Energieeffizienz zusätzlich verbessert. Das Gebäude hat ein flaches Betondach, während die Konstruktion aus Ziegel-Thermoblock besteht.
Standort
Ražanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.
Sonstiges
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 285.000
- Preis pro m²
- 3.800 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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