Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Pula

Zum Verkauf steht eine funktionale und komplett renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses, an einer attraktiven Lage in Pula. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 79,31 m, entstanden durch die Verbindung von zwei Wohnungen (50,88 m und 28,43 m). Diese Immobilie bietet den großen Vorteil, dass die Möglichkeit besteht, sie wieder in zwei separate Wohnungen aufzuteilen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben macht und auch zu einer sehr interessanten Investition für Vermietungszwecke.





Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, wobei alle Installationen und Rohre ausgetauscht wurden und eine Zentralheizung mit Stadgas installiert wurde, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und wirtschaftliches Heizen gewährleistet.





Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine wunderschön maßgefertigte Küche, die mit Esszimmer und Wohnzimmer verbunden ist und einen offenen, hellen und angenehmen Raum für das tägliche Leben und gesellige Zusammenkünfte schafft.


Dank der Raumaufteilung durch die Verbindung der beiden Wohnungen verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, was ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder Homeoffice bietet.





Die Immobilie befindet sich in Pula, an einer attraktiven Lage, im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses, was Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Einen zusätzlichen Wert der Wohnung bieten der eigene Parkplatz, sowie die Terrasse und der kleine Garten, ideal für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder Aufenthalt im Freien.





Grundlegende Eigenschaften:


- Gesamtfläche: 79,31 m

- entstanden durch Verbindung von zwei Wohnungen (50,88 m + 28,43 m)

- Möglichkeit zur erneuten Aufteilung in zwei Wohnungen

- 3 Schlafzimmer

- Komplett renoviert im Jahr 2020 (neue Installationen und Rohre)

- Zentralheizung mit Stadgas

- maßgefertigte Küche

- Terrasse

- Parkplatz

- kleiner privater Garten

- Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses




Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Kombination aus komfortablem Wohnen und Investitionspotenzial an einem der begehrtesten Standorte in Pula.








Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung.





Um unseren Kunden den Prozess der Wohnungsfinanzierung zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.


Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir zur Verfügung.





Liebe Kunden, die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.