Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Vukomerec-Borongaj, Zagreb

Zum Verkauf steht eine hervorragende Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 87 m2, gelegen im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2015 mit zwei Aufzügen, an einer der begehrtesten Lagen in Zagreb – Maksimir / Svetice (Kennedyev trg).

Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, eine große Loggia sowie einen wunderschönen, offenen Blick auf das Maksimir-Stadion und das Sport- und Freizeitzentrum Svetice.

Grundinformationen

• Wohnfläche: 82 m2
• Garage-Stellplatz: 14,57 m2
• Abstellraum: ca. 2,4 m2
• Gesamtwohnfläche (Berechnungsfläche): 87 m2
• Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge und barrierefreien Zugang

Wohnungsaufteilung

• Eingangsflur
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• zusätzlich separates WC
• Abstellraum
• große Loggia ca. 12 m2 – ideal zum Verweilen und für geselliges Beisammensein

Zusätzliche Vorteile

• Innenliegender Garagenstellplatz (mit Aufzug erreichbar – stufenlos)
• separater Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes – ideal für Fahrräder, Ausrüstung oder zusätzliche Lagerung
• Etagen-Gasheizung – Vaillant Boiler
• Google Nest Smart Thermostat zur Verbrauchs- und Temperaturkontrolle
• hochwertiges, modernes Gebäude

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Maksimir – Svetice, mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt:

• Straßenbahnhaltestelle – 30 m
• Wendeschleife Svetice – 150 m
• Wirtschaftsfakultät, Libertas und weitere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Geschäfte, Restaurants und Cafés im Umkreis von 20 m
• mehrere Kinderspielplätze und Parks in der Nähe
• Nähe zu Krankenhäusern und Gesundheitszentren

Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für das Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Investition für langfristige Vermietung, besonders an Studenten.

Preis: 532.000 €

Maklerprovision: beträgt 2 % zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

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