Dreizimmerwohnung zweite Etage, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI NOVII TROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU SA TERASOM POVRŠINE 81,66m2!! PRIPADAJUĆI PARKING ISPRED VILE!! iNOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA NA STRUJU PREKO DIZALICA TOPLINE/PODNO GRIJANJE/REŽIJSKI TROŠKOVI UMANJENI ZA 75% VLASTITOM PROIZVODNJOM STRUJE PUTEM SOLARNIH PANELA!! JUG 2! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U PONUDI ZA PRODAJU: -DRUGI KAT TROSOBAN STAN 81,66m2×2.500,00 €+PARKING 7.000,00 €/KOM= 211.150,00 € SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/283-2930!! PREDMETNI LUKSUZNI STAN POSJEDUJE: -SOLARNA ELEKTRANA -DIZALICA TOPLINE! -KLIMA UREĐAJ! -PODNO GRIJANJE! -PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA! -VIDEO PORTAFON! -KVALITETNA KERAMIKA I SANITARIJE! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm! -PRIPADAJUĆI PARKING ISPRED VILE! BLIZINA ŠKOLE, VRTIĆA, JASLICA, AMBULANTE, MINI TRŽNICE, GORNJEG I DONJEG GRADA!! Stan u kvalitetetnoj luksuznoj vili na Jugu 2 USELJIVO 2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! URBANA VILA JUG 2/DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU BR.3 U NOVOGRADNJI: -HODNIK 8,22m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 34,00m2 -SOBA 11,34m2 -SOBA 1O,75m2 -KUPAONICA 3,90m2 -TERASA 13,45m2

---

-UKUPNO: 81,66m2 -PRIPADAJUĆI PARKING ISPRED VILE

---

SLOBODNO! LOKACIJA: Moderna stambena luksuzna vila pozicionirana je na lokaciji Jug 2, Kvarnerska ulica, Osijek. Stan se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja, u blizini Gornjeg I Donjeg grada Osijeka.. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namjenjena onima koji žele da im svi potrebni sadržaji budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini stanova u novogradnji, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Mini tržnica - Dom zdravlja - Vrtić - 250m - Osnovna škola - 500m - Fitnes centar 300m - Trgovački centar 500m - Gradski Bazeni - Obilaznica 1200m - Hipodrom 600m2 PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept stana omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih prostorja s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s roletnama, kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici ovih urbane vile neće imati tih problema te svaki stan ima pripadajuće parking mjesto. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: Inovativni sustav grijanja na struju preko dizalica topline/podno grijanje/režijski troškovi umanjeni za 75% vlastitom proizvodnjom struje putem solarnih panela. Inovativni sustav hlađenja putem klima uređaja. SIGURNOST: Ulazi u stambene kuće osiguran je kvalitetnim protuprovalnim vratima i videoportafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija predviđen moderna podna obloga. Podovi stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 092/238-6424 tasman-nekretnine@gmail.com VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretninr.hr