Einfamilienvilla 327 m², Kaštelir-Labinci

Wir vermitteln den Verkauf von drei hochwertigen Villen, die Teil eines neuen Projekts in der Gegend von Kastelir in Istrien sind. Jede der Villen wird auf einem 1000 m² großen Grundstück gebaut, was dem Käufer absolute Privatsphäre und Geräumigkeit bietet. Die Villen werden eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität sein und sich ideal in die natürliche Umgebung einfügen. Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit der Natur und schaffen eine harmonische Mischung aus Tradition und Innovation. Jede der Villen verfügt über eine Nettonutzfläche von über 300 m², d. h. etwa 250 m² Innenfläche und über 270 m² Außenfläche, darunter viele Terrassen mit herrlicher Aussicht, einen großen „Infinity“-Pool von über 50 m², einen Whirlpool, einen wunderbar gestalteten Pool und ein offener Kamin mit Sitzecke. Zum großzügigen Außenbereich gehören auch eine gepflasterte Auffahrt und Parkplätze für 4 Autos. Die Villa selbst erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, sowie ein Abstellraum, eine Sauna und zwei Toiletten. Im Obergeschoss entstehen insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Große Glaswände auf allen Etagen sorgen für viel Tageslicht und Zugang zu wunderschönen Terrassen mit spektakulärem Blick auf das Meer. Die Villen werden hervorragend ausgestattet sein - mit Kameras, Sensorjalousien, Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung, Solarenergie, Ladegerät für Elektrofahrzeuge, automatischer Gartenbewässerung und vielen anderen Funktionen. Dieses luxuriöse Anwesen im westlichen Teil Istriens ist eine ideale Immobilie, die Luxus und Entspannung zugleich bietet. Der Preis von 1.950.000 € ist der Preis inklusive Mehrwertsteuer, wenn der Käufer die Immobilie jedoch von der Firma kauft, beträgt der Preis 1.560.000 €. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten stellt sicher, dass die zukünftigen Eigentümer die Schönheit der Villa selbst und der Natur sowie die besten gastronomischen und önologischen Erlebnisse dieser Gegend genießen können. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Ende 2026 erwartet.
 
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.
 
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.