Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Novi Vinodolski

Im Fischerdorf Povile, in der Nähe der beliebten Touristenstadt Novi Vinodolski, hat der Bau eines modernen Wohngebäudes eines seriösen und etablierten Investors begonnen, dessen Fertigstellung für Dezember 2025 geplant ist. Das Projekt umfasst sechs Wohnungen, vier einstöckige und zwei duplex Wohnungen. Die Wohnungen werden den neuen Eigentümern im "Schlüsselfertig"-System übergeben, mit der Möglichkeit der Personalisierung während des Baus, wie der Auswahl von Bodenbelägen oder Keramikfliesen. In den frühen Bauphasen werden auch kleinere Änderungen nach den Wünschen der Käufer möglich sein. Erdgeschosswohnungen beinhalten einen Teil des Gartens, während Wohnungen in höheren Etagen Balkone und Terrassen mit wunderschönem Meerblick bieten. Jede Wohnung wird mit Inverter-Klimaanlagen für eine optimale Heizung und Kühlung ausgestattet. Der Einzug ist für Ende 2025 geplant. Das Gebäude wird an einer leicht erhöhten Lage gebaut, was bereits im Erdgeschoss einen Meerblick ermöglicht. Die Lage ist äußerst attraktiv, nur 250 Meter vom nächsten Kiesstrand und 500 Meter vom Zentrum des Ortes mit Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt. Das Zentrum von Novi Vinodolski ist nur 3,5 km entfernt, und der bekannte Hafen Mitan ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Wohnung S2, mit einer Gesamtfläche von 165,83 m² (72,08 m² Nettowohnfläche), besteht aus einem Eingangsflur, WC, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 8,97 m² und einen Garten von 80 m², mit einem schönen Blick auf das nur 200 Meter entfernte Meer. Für das Parken ist ein offener Stellplatz von 13,75 m² vorgesehen, und das Projekt umfasst auch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Bau, Funktionalität und einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Strandes und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs eine Vermittlungsprovision zu zahlen. ID CODE: 2318 Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com