Restaurant zur Verkauf

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Ein imposantes Anwesen mit 23.630 m² in Mali Mihaljevec bei Čakovec steht zum Verkauf.



Die Lage dieses Anwesens ist fast märchenhaft – eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von Hügeln und Wäldern und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.

Das Anwesen eignet sich für verschiedene Zwecke und ist ideal für alle, die in die Hotellerie oder touristische Unterkünfte investieren möchten.

Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Blockhaus mit Keller, Erdgeschoss und Galerie (Gesamtfläche 740 m²) sowie einem kleineren, ebenfalls in Blockbauweise errichteten Nebengebäude (360 m²). Hinzu kommen ein großzügiger Parkplatz für ca. 60 Fahrzeuge und eine angelegte Wiese.

Gemäß dem vorliegenden Projekt, der gültigen Baugenehmigung und den entrichteten Gebühren ist es möglich, auf dem Grundstück eine Unterkunft mit 20 Zimmern (300 m²) zu errichten.

Das Anwesen ist gut gepflegt und wurde seit seiner Errichtung durchgehend für die Gastronomie genutzt.

Beide bestehenden Häuser sind in Blockbauweise errichtet, was ihnen einen rustikalen Charme und gleichzeitig modernen Komfort verleiht.

Das Haus bzw. das größere Gebäude ist klimatisiert. und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung mit Gasofen sowie einen Kaminofen, der den Gästen an kalten Tagen des Jahres eine besondere Atmosphäre bietet.



Das Anwesen ist vollständig erschlossen, d. h. mit einer asphaltierten Zufahrtsstraße, Abwasseranschluss, Strom-, Gas-, Wasser- und Telefonanschluss.

Zu den Hauptmerkmalen des Anwesens zählen die einzigartige Atmosphäre dank der verwendeten natürlichen Baumaterialien und der hervorragenden Wärmedämmung, die großzügigen Innenräume (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie die überdachten Terrassen.

Die Hälfte des Grundstücks ist eben, die andere Hälfte weist ein leichtes Gefälle auf.

Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet.

Neben dem bestehenden Wert bietet dieses Anwesen enormes Entwicklungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Unterkünfte, Zimmer und Bungalows, Schwimmbäder, Tennisplätze, Freizeiteinrichtungen oder beispielsweise Ställe für die Pferdezucht und eine Reitanlage zu errichten.

Die Zufahrt und die Umgebung des Grundstücks bieten dem Eigentümer Privatsphäre und erleichtern die Umsetzung neuer Investitionsprojekte.

Dieses Anwesen ist eine Rarität auf dem Markt. Aufgrund seiner Größe bietet dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren im Bereich luxuriöser ländlicher Tourismus.

Die Immobilie verfügt über eine einwandfreie Dokumentation und kann über ein Darlehen erworben werden (Projektdokumentation, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Energieausweis).

Es handelt sich um ein 1:1 Grundstück mit uneingeschränkter Übertragung an den Käufer.

Wir garantieren jedem Käufer einen sicheren Kaufprozess.



Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter 098 652 059 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Vielen Dank!

Die Besichtigung ist für potenzielle Käufer kostenlos.