Mehrfamilienhaus Brtonigla, Brtonigla

ISTRIEN – BRTONIGLA, UMGEBUNG
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool – Neubau

In ruhiger und angenehmer Lage, nahe dem Zentrum des charmanten istrischen Ortes Brtonigla, steht diese moderne Doppelhaushälfte mit Pool und großzügiger Dachterrasse zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für alle, die den entspannten mediterranen Lebensstil genießen möchten.

Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Das Meer und gepflegte Strände sind etwa 7 km entfernt, während die Stadt Novigrad etwa 8 km entfernt liegt.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 170 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss, zusätzlich verfügt es über eine großzügige Dachterrasse von ca. 70 m² mit Panoramablick auf die wunderschöne istrische Landschaft.

Raumaufteilung
Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist als großzügiger und heller Wohnbereich im offenen Konzept gestaltet und umfasst:

Wohnzimmer

Küche mit Essbereich

zwei praktische Abstellräume

Gäste-WC

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 18 m², ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Von dort aus erreicht man den gepflegten Garten mit Swimmingpool und Liegebereich.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich:

3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

überdachte Terrasse

Diese Raumaufteilung bietet hohen Komfort und Privatsphäre.

Dachterrasse

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse von ca. 70 m² mit offenem Panoramablick auf die Natur und die istrische Landschaft.

Der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Sommerabende.

Ausstattung

Das Haus wurde in modernem architektonischem Stil geplant und wird mit hochwertigen Materialien gebaut.

Geplante Ausstattung:

Möglichkeit für Fußbodenheizung

Klimaanlagen in allen Räumen

Energiezertifikat A+

hochwertige Bauweise

2 Parkplätze vor dem Haus

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase des Baus, die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Nordwest-Istriens, bekannt für hervorragende Gastronomie, Weine, Olivenöle und wunderschöne Natur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Restaurants und Konoben

Cafés

Geschäft

Rad- und Freizeitwege

Kinderspielplatz

weitere Einrichtungen für Alltag und Freizeit

Ideale Immobilie zum Wohnen oder als Investition

Dank der attraktiven Lage, des modernen Designs und des eigenen Pools ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für dauerhaftes Wohnen, aber auch eine sehr gute Investition für Ferienvermietung oder als Ferienhaus in Istrien.

ID CODE: ID03233

Lemi Brajković Bassanese
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