Einfamilienhaus 315 m², Oprtalj

€ 399.000
5+
315 m²
3+
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.03.2026
Beschreibung

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Referenz: 1540

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus, das großes Potenzial für ein Tourismusprojekt oder eine luxuriöse Villa bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 2 km von Oprtalj und 20 km vom Meer entfernt. Die Wohnfläche beträgt 315 m und das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 4.000 m, davon sind 2.000 m Bauland, was zusätzliche Möglichkeiten für den Bau oder die Erweiterung bietet. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Umbau zu einer luxuriösen Villa, einem Ferienhaus oder einem touristischen Projekt dar. Umgeben von Natur und Grün gewährleistet es absolute Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente. Das große Grundstück ermöglicht den Bau eines Pools, zusätzlicher Gebäude, eines Olivenhains oder die Gestaltung eines weitläufigen Gartens.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
315 m² | gewerblich 4.315 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
315,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
315,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 399.000
Preis pro m²
92 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1950
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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+4
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