Zweizimmerwohnung zweite Etage, Žnjan - Stobreč, Split

Das Immobilienbüro Angelus Real Estate bietet Ihnen eine luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung (43,75 m) in einem Neubau in Split, Žnjan, nur 200 m vom Meer entfernt, zum Kauf an.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Split Žnjan, bekannt für seine wunderschöne Küste, die lange Promenade und die hohe Lebensqualität. Diese Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterranem Flair. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheken, Spielplätze und Parks sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Verkehrsknotenpunkte: Meer und Strand weniger als 200 m, Promenade von Žnjan 200 m, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs 50 m, Stadtzentrum (Riva) 4 km, Autobahn Zagreb-Split 20 km, Flughafen Split 25 km.

Diese Lage ermöglicht Ihnen, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen.

BESCHREIBUNG:
Eine elegante 1-Zimmer-Wohnung mit 43,75 m Wohnfläche steht in einem modernen Neubau in begehrter Lage in Split-Žnjan zum Verkauf. Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, zeitgenössische Architektur und hochwertige Bauweise und ist ideal für ein angenehmes Leben am Meer oder als sichere Kapitalanlage.

Die 43,75 m große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über viel Tageslicht erhält. Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Baustandards mit Fokus auf Energieeffizienz, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ästhetik errichtet. Es umfasst: eine Tiefgarage mit Stellplätzen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt so für maximalen Komfort.

Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 2.400 Euro pro m, der für einen Abstellraum 2.500 Euro pro m. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig und bietet einen angenehmen, freien Ausblick. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die endgültige Gestaltung der Wohnung gemäß den Projektvorgaben an die Wünsche des Käufers anzupassen.

Der Investor hat die Baugenehmigung erhalten, und der Baubeginn wird in Kürze erwartet. Die geplante Fertigstellung ist innerhalb von 24 Monaten nach Baubeginn vorgesehen. Die Zahlung erfolgt in Raten: 30 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung des Rohbaus und 30 % pro Fassade.

WOHNUNG M12
Flur 3,38 m
Wohn- und Esszimmer 15,38 m
Küche 3,26 m
Schlafzimmer 10,15 m
Badezimmer 4,72 m
Balkon (13,72 m x 0,50 m) 6,86 m

GESAMTFLÄCHE: 43,75 m

Dank der erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl, eine Investition in eine Ferienimmobilie oder eine Langzeitvermietung in einem der begehrtesten Viertel von Split.

Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Unter folgendem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer zahlt keine Maklergebühr!

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Ihr Angelus nekretnine d.o.o.

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