Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vodice

Prodaje se stan ukupne korisne površine 81 m² (s uračunatim koeficijentima), koji dolazi s pripadajućim dvorištem i osiguranim 2 parking mjesta. Stan je smješten u prizemlju, oznake S1 u stambenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Riječ je o novogradnji, trenutno u završnoj fazi izgradnje, s planiranim dovršetkom radova do ljeta 2026. godine. Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjem standardu gradnje. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dnevnog dijela s izlazom na natkrivenu terasu. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji i mirnom dijelu Vodica na udaljenosti samo 1,2km od centra grada i plaže, što omogućava jednostavan pristup svim sadržajima i uživanje u mediteranskom načinu života. Jedna od glavnih prednosti ovog stana je ograđeno dvorište površine cca 103 m², koje budućem vlasniku pruža privatnost i brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta, dok će točne kvadrature stana, dvorišta i parkirnih mjesta biti definirane etažnim elaboratom. Ovaj prizemni stan idealan je za sve koji traže novogradnju blizu centra i plaže, s vlastitim dvorištem i parkirnim mjestima. Funkcionalan raspored, visokokvalitetni materijali i tehnička oprema osiguravaju udobnost i sigurnost, a prizemni položaj olakšava pristup i korištenje vanjskog prostora. Stan predstavlja izvrsnu priliku za miran i kvalitetan obiteljski život te idealnu opciju za odmor ili investiciju. Karakteristike i korisne informacije Fasada: stiropor 10cm. Stolarija: PLASTIČNA, PROFIL REHAU, svi prozori imaju komarnike i rolete s električnim podizačima. Balkonska stijena: aluminjska (ALU) izvedba, boja antracit-obostrano, rolete s električnim podizačima. Bez komarnika. Keramičke pločice u cijelom stanu i terasi. Klima uređaji: u dnevnom boravku i spavaćim sobama. - jedna vanjska jedinica na krovu i tri unutarnje. Podno grijanje: dnevni boravak, ulazni prostor i kupaonica. Protuprovalna i protupožarna vrata. Sanitarije u kupaonici: walk in tuš, električni bojler, wc školjka. OSTALO: NATKRIVENA TERASA, PARKING, PROTUPOŽARNA I PROTUPROVALNA VRATA GRIJANJE: klima i podno DOZVOLE: VLASNIČKI LIST, GRAĐEVINSKA DOZVOLA

OSTALO RASPOLOŽIVO U STAMBENOJ ZGRADI: STAN S2- 83m2 - prizemlje sa dvorištem i 2 parkirna mjesta 2 SPAVAĆE SOBE, KUPATILO, ULAZNI DIO, DNEVNI DIO S IZLAZOM NA NATKRIVENU TERASU I DVORIŠTE OD CCA 113M2. STAN ĆE IMATI OPREMLJENU KUHINJU. PODNO GRIJANJE SAMO U KUPAONICI. KLIMA UREĐAJI U DNEVNOM BORAVKU I SPAVAĆIM SOBAMA. KERAMIČKE PLOČICE U CIJELOM STANU I NA TERASI. SANITARIJE U KUPAONICI. CIJENA: 259 000eur.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
+385 95 380 7775
info@jos-nekretnine.hr
JOS NEKRETNINE -VODICE Ljubica Jozić Agent u posredovanju Mob: 095/380-7775 E-mail: info@jos-nekretnine.hr https://jos-nekretnine.hr/nekretnine/