Zweizimmerwohnung erste Etage, Vodice

Na prodaju je elegantno uređen i potpuno namješten stan na katu oznake S3 ukupne korisne vrijednosti 67m2 (s uračunatim koeficijentima) zajedno s natkrivenom terasom i parkingom , smješten na mirnoj lokaciji, svega 1km od centra grada i plaže, što ga čini iznimno atraktivnom nekretninom za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Stan se nalazi na prvom katu zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Zgrada je izgrađena 2020.godine, što jamči suvremene standarde gradnje i energetske učinkovitosti. Stan je korišten, pretežito tijekom ljetnih sezona, isključivo od strane vlasnika. Unutrašnjost stana odiše modernom estetikom i funkcionalnošću, a sastoji se od dvije uređene spavaće sobe, jedne od 10,53m2 i druge od 11,48m2, jednog stiliziranog kupatila od 5,25m2, kuhinje povezane s dnevnim boravkom i blagovaonicom od 27,73m2 te manjeg ulaznog hodnika od 1,75m2. Stan posebnog dijela površine iznosi 56,74m2 korisne površine 57m2. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu od 13,79m2 korisne površine 7m2 koja pruža ugodan prostor za uživanje tijekom cijele godine -jutarnju kavu, večernji odmor ili druženje, također je dostupno doci i iz jedne od spavacih soba. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto P6 od 12,61m2 korisne površine 3m2. Dodatne pogodnosti uključuju klimatizaciju kao glavni sustav grijanja i hlađenja, ugodnu temperaturu kroz cijelu godinu. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena, što budućem vlasniku omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Stan predstavlja izvrsnu priliku za sofisticiran obiteljski dom ili sigurnu investiciju s visokim potencijalom turističkog najma. KARAKTERISTIKE: GRIJANJE: KLIMA VODA: DA STRUJA: DA DOZVOLE: VLASNIČKI LIST, GRAĐEVINSKA DOZVOLA, UPORABNA DOZVOLA, ETAŽNI ELABORAT, ENERGETSKI CERTIFIKAT A+ TEHNIKA:PORTAFON OSTALO: NATKRIVENA TERASA, PARKING, PROTUPOŽARNA I PROTUPROVALNA VRATA Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. +385 95 380 7775 info@jos-nekretnine.hr JOS NEKRETNINE -VODICE Ljubica Jozic Agent u posredovanju Mob: 095/380-7775 E-mail: info@jos-nekretnine.hr https://jos-nekretnine.hr/nekretnine/ć