Einfamilienhaus 100 m², guter Zustand, Vodnjan

Steinhaus in Istrien, Vodnjan - Dignano
Ein Haus im Zentrum von Vodnjan, geeignet zum Wohnen und mit großem Potenzial für die touristische Vermietung. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 100 m und erstreckt sich über vier Etagen, jeweils mit einer Grundfläche von 25 m. Es besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich, im ersten Stock ein Wohnzimmer, während sich im zweiten und dritten Stock insgesamt vier Schlafzimmer befinden. Das Haus ist vollständig bewohnbar und funktional und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für gelegentliche Aufenthalte oder für die touristische Vermietung.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Wohn- und Geschäftszwecke zu kombinieren, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass sie sich direkt gegenüber dem historischen Bettica-Palast befindet, der täglich zahlreiche Besucher anzieht. Vodnjan ist bekannt als eine Stadt reich an Geschichte, Kultur und Tradition - von der größten Kirche Istriens, der Kirche des Hl. Blasius mit ihren bekannten Reliquien, bis hin zu einer einzigartigen Sammlung sakraler Kunst und mehr als 60 Kirchen, die von ihrem kulturellen Erbe zeugen. Die Stadt ist außerdem berühmt für ihr weltweit ausgezeichnetes Olivenöl, hervorragende Weine, istrischen Prosciutto und die traditionelle Bumbarska-Feier, während die nahegelegenen Orte Peroj und Fažana wunderschöne Strände und einen Blick auf den Nationalpark Brijuni bieten. Kunstliebhaber erkennen Vodnjan auch an seinen Wandmalereien und Galerien zeitgenössischer Kunst, und in der Umgebung können die bekannten Kažuni (traditionelle Steinhütten) sowie die Kirche der Hl. Foška, ein beliebter Wallfahrtsort, besichtigt werden.
Das Haus ist sofort bezugsfertig, wobei eine Renovierung den Raum zusätzlich aufwerten oder neu gestalten kann. Es eignet sich ideal für geschäftliche Zwecke und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen einer der authentischsten Städte Istriens dar. Die Entfernung nach Pula beträgt 10 km, zum Strand in Fažana 6 km, nach Rovinj 35 km und zum Flughafen 15 km.