Einfamilienhaus 198 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Umgebung Sveti Lovreč

Am Rande eines kleinen und ruhigen Ortes, umgeben von Natur, befindet sich dieses exklusive eingeschossige Haus, das vollständige Privatsphäre und ein echtes Gefühl der Entspannung bietet. Es ist ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und den authentischen istrischen Lebensstil genießen möchten.
Das großzügige Grundstück und der offene Blick ins Grüne schaffen eine perfekte Umgebung für entspanntes Wohnen. Der Innenbereich ist warm und funktional gestaltet, mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum neben der Küche.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse mit Glaswänden, ausgestattet mit einer Sommerküche und einem Essbereich ideal für gesellige Stunden das ganze Jahr über, mit direktem Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse.
Zum Haus gehören insgesamt 2.000 m Grundstück, davon sind ca. 980 m vollständig eingezäunt und als private und funktionale Gartenfläche gestaltet ideal für Haustiere. In diesem Bereich befinden sich ein beheizter Pool mit Salzwasser-Elektrolyse, ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung sowie ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Garage für zwei Autos und ein großzügiger Keller runden das Angebot ab.
Das Haus wird ausschließlich privat genutzt und vollständig möbliert und ausgestattet verkauft bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Für Komfort sorgen eine zentrale Holzheizung sowie Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.
Dank Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit am Markt dar und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.