Einfamilienhaus 220 m², Svetvinčenat

Svetvinčenat bietet Ruhe und authentisches istrisches Flair. Der Ort ist bekannt für seinen historischen Charme und die gut erhaltene Architektur. Umgeben von Natur ist er ideal für ein entspanntes und erfülltes Leben.

Diese wunderschöne, freistehende Steinvilla befindet sich in außergewöhnlich ruhiger Lage und bietet auf einem 1.527 m² großen Grundstück absolute Privatsphäre und ein harmonisches Zusammenleben mit der Natur. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Etagen, und strahlt Wärme, Eleganz und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das offen mit Esszimmer und Küche verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, eingebautem Grill und Essbereich – der perfekte Ort, um den Blick auf den Pool und das Grüne zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Natur und das Meer bieten. Alle Räume sind klimatisiert und bieten so ganzjährigen Komfort. Die Böden im gesamten Gebäude sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sorgfältig gestaltete Garten mit einem 24 m² großen Swimmingpool, einer Liegewiese und einem landschaftlich gestalteten Strand sowie einer üppigen Bepflanzung mit automatischer Bewässerung. Das Grundstück ist komplett umzäunt, größtenteils mit einheimischen Trockenmauern, was die Authentizität und Privatsphäre zusätzlich unterstreicht. Ein großzügiger Parkplatz und ein schön angelegter Kinderspielplatz gehören ebenfalls dazu.

Der Kauf eines Steinhauses auf einem großen Grundstück in Svetvinčenat vereint authentischen istrischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Traditionelle Steinbauweise sorgt für besondere Wärme, Langlebigkeit und zeitlose Ästhetik, während das weitläufige Grundstück Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – vom Swimmingpool und Garten bis hin zu weiteren Annehmlichkeiten.

Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit: Sie wohnen inmitten von Grün und Ruhe und sind gleichzeitig nur wenige Minuten vom Meer und größeren Städten entfernt. Genau deshalb sind solche Immobilien sowohl für den persönlichen Urlaub als auch als Kapitalanlage in der Ferienvermietung so begehrt. Ein großer Garten steigert den Wert der Immobilie zusätzlich und bietet die Freiheit und den Komfort, die heutzutage immer mehr geschätzt werden – sei es für das Familienleben, als Auszeit vom Großstadttrubel oder für einen luxuriösen Urlaub in Ihrem eigenen ruhigen Fleckchen Istrien.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:

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danijela.milotic@family-nekretnine.hr

Danijela Milotić

Mediationsassistentin