Einfamilienhaus 120 m², Žminj

ISTRIEN, ŽMINJ Modernes Haus mit Pool und privatem Garten

In ruhiger Lage nahe Žminj bietet sich dieses moderne Haus an, ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und Investitionspotenzial suchen.

Das eingeschossige Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna eingerichtet ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach seinen Wünschen zu gestalten. Zwei moderne Badezimmer runden das Angebot ab.

Zusätzliche Räume sind ein Abstellraum und ein Waschmaschinenanschluss im Haus. Der Technikraum ist separat und verfügt über einen separaten Eingang, was die Funktionalität zusätzlich erhöht.

Der Garten ist landschaftlich gestaltet, umzäunt und bietet viel Privatsphäre. Highlight im Außenbereich ist der beheizte Pool mit Liegewiese perfekt zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten.

Die erste Phase der Fußbodenheizung ist installiert; eine Aufrüstung mit einer Wärmepumpe ist möglich.

Warum diese Immobilie?

Praktische Raumaufteilung auf einer Ebene
Möglichkeit zur flexiblen Raumgestaltung (Wellnessbereich/Zusatzzimmer)
Gepflegter und umzäunter Garten
Beheizter Swimmingpool

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in Istrien suchen ob als Eigenheim oder als sichere Investition im Tourismussektor.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

ID CODE: 1069

San Martin nekretnine
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