Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

INVESTICIJA - NIN, ZATON - MULTIFUNKCIONALNA ZGRADA S 4 POSLOVNA PROSTORA - PRILIKA

Na izuzetno prometnoj lokaciji koja povezuje Zadar, Nin i otok Vir, u mjestu Zaton, prodaje se poslovna nekretnina s izraženim potencijalom za razvoj različitih djelatnosti. Blizina turističke zone, uključujući svega 2,1 km udaljenosti od ulaza u Zaton Holiday Resort, dodatno naglašava atraktivnost ove investicije.

Poslovna zgrada površine 710 m2 nalazi se na zemljištu površine 872 m2 te se sastoji od prizemlja i kata, svaki od 355 m2. Unutar objekta nalaze se četiri odvojena poslovna prostora u prizemlju, dok je prvi kat koncipiran kao otvoreni prostor bez pregradnih zidova. Takav raspored omogućuje budućem vlasniku maksimalnu fleksibilnost. Prostor se može organizirati u više uredskih jedinica, poslovnih prostora ili zadržati kao jedinstvena cjelina, ovisno o potrebama.

Pravo gradnje dodatnih pola etaže (cca 178 m2) + mogućnost izgradnje otvorenih terasa.

Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost kupnje susjedne poslovne zgrade, koja se nalazi neposredno uz predmetnu nekretninu. U toj se zgradi nalazi restoran s dugogodišnjim poslovanjem, a dostupna je i projektna dokumentacija za izvedbu tri stambene jedinice na katu, što otvara dodatne opcije za turistički ili stambeni razvoj.

Kupnjom obje nekretnine dobiva se zaokružena cjelina ukupne površine zemljišta od 1775 m2 koja omogućuje širok spektar prenamjena i investicijskih scenarija. Objekti se mogu kupiti zasebno ili kao jedinstven kompleks po cijeni od 1.650.000€, a što ih čini zanimljivima kako manjim poduzetnicima tako i većim investitorima.

Pristup je omogućen direktno s javne prometnice, a dodatna prednost je mogućnost pristupa vozilom s više strana, uz velik broj dostupnih parkirnih mjesta.

Okućnica je uređena i oplemenjena maslinama što prostoru daje dodatnu estetsku i mediteransku vrijednost.

Zaton je jedno od najpoznatijih turističkih odredišta zadarske županije, prepoznatljivo po uređenim pješčanim plažama i obiteljskom turizmu. Blizina povijesnog Nina i urbanog središta Zadra dodatno povećava atraktivnost lokacije. Upravo zbog stabilnog turističkog prometa i sve veće potražnje za kvalitetnim sadržajima, ova lokacija pruža značajan potencijal za daljnja ulaganja i razvoj poslovanja.

Ova nekretnina predstavlja kvalitetan izbor za investitore i poduzetnike koji traže sigurno ulaganje s već postojećim poslovanjem i mogućnošću proširenja istog.

Više informacija na:

Lucija Dežmalj, licencirani agent za nekretnine

Mob: +385989328366

Mail: lucija.dezmalj@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

URED: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D