Einfamilienvilla 146 m², neu, Vir

Vir – zum Verkauf steht eine neu erbaute, luxuriöse Villa mit Pool und herrlichem Meerblick.

Die Villa wurde im Jahr 2025 im Rahmen eines Projekts zum Bau von zwei identischen Villen errichtet. Beide werden zum gleichen Preis verkauft.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Essbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Entspannungsterrasse, von der aus man zum Pool und zur Sonnenterrasse gelangt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Vom Obergeschoss gelangt man auf die Dachterrasse mit großem Potenzial und herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln.

Das Grundstück ist groß, schön angelegt und verfügt über einen 30 m2 großen Pool.

Die Villa wurde hochwertig gebaut, wobei erstklassige Materialien verwendet wurden, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und Luxus.

Es wurde eine 12 cm dicke Styropor-Fassade angebracht, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung bietet. Die Außentischlerei besteht aus PVC mit elektrischen Hebevorrichtungen für Glaswände und Fenster. Im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung installiert sowie Klimaanlagen (5 kW im Erdgeschoss, Außengerät mit drei Innengeräten im Obergeschoss). Es wurde eine Vorbereitung für eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools sowie eine Vorbereitung für Überwachungskameras installiert. Die Villa verfügt über eine Klärgrube mit Vorbereitung für den städtischen Wasser- und Kanalanschluss sowie einen Wassertank (10.000 L).

Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der südlichen und ruhigen Seite der Insel Vir mit herrlichem Meerblick aus allen Räumen.

Eine hervorragende Immobilie für einen ruhigen, intimen und unvergesslichen Urlaub.

Die Dokumentation ist vollständig und ordentlich.



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