Einzimmerwohnung 65 m², Skradin

An einer der begehrtesten Standorte in der Umgebung von Šibenik, in Brodarica, befindet sich eine Wohnung, die auf den ersten Blick durch ihre Eleganz und das Gefühl der Ruhe besticht, das der Blick auf das offene Meer bietet. Dieses luxuriöse Gebäude, das mit besonderer Sorgfalt für Details und Qualität gebaut wurde, besteht nur aus sieben Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Zusätzlichen Wert bieten auch der Aufzug im Gebäude sowie Garagen, die zu den oberen Wohnungen gehören.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss über den Garagen, was ihr eine außergewöhnliche Höhe verleiht und einen ungehinderten, freien Blick auf das Meer aus fast allen Räumen ermöglicht, der nicht verdeckt werden kann. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 150,75 m2 bzw. 65,05 m2 mit Koeffizienten. Der Wohnbereich beträgt 48,75 m2 und wurde sorgfältig gestaltet, um den Raum und das Licht optimal zu nutzen. Er umfasst einen Eingangsbereich, eine moderne Küche, die mit Ess- und Wohnzimmer zu einer Einheit von 30,80 m2 verbunden ist, ein Schlafzimmer mit 10 m2 und ein Badezimmer mit 5,67 m2.

Den besonderen Charme dieser Wohnung bieten die Außenbereiche - eine Terrasse und ein geräumiger Innenhof von 73 m2 (berechnet nach Koeffizienten 8,30 m2), die die Wohnung umgeben und einen idealen Ort zum Entspannen, für Treffen oder für das Genießen des mediterranen Lebensstils mit einem wunderschönen, unverbauten Blick bieten, der nicht verdeckt werden kann. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze (je nach Koeffizient 5 m2), was den praktischen Alltag erleichtert, sowie ein Abstellraum von 4 m2.

Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Dreifachverglasung mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet, während die Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt. Klimaanlagen werden in allen Zimmern installiert. Die erstklassige Bauqualität und renommierte Investoren garantieren langfristigen Wert und Sicherheit dieser Immobilie.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und einer einzigartigen Lage dar, ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer suchen oder eine sichere Investition tätigen möchten. Nur 350 Meter vom Meer entfernt bietet dieses Anwesen einen einfachen und sicheren Zugang zu einem wunderschönen Strand mit Promenade, ohne eine Straße überqueren zu müssen.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2027 und ein Kauf auf Kredit ist mit einer Anzahlung von 20% möglich. Um unseren Kunden den Prozess der Hypothekenaufnahme zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.