Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Marina

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes in dem ruhigen und attraktiven Küstenort Poljica, in zweiter Reihe vom Meer. Es handelt sich um einen Neubau, der eine angenehme Mischung aus Privatsphäre, Funktionalität und Meeresnähe bietet, weshalb die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub, aber auch als sichere Investition für die touristische Vermietung ist. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 63,91 m², bestehend aus Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 22,33 m², das den zentralen Teil der Wohnung bildet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei überdachte Terrassen mit einer Fläche von 4,16 m² und 16,12 m², die einen angenehmen Raum zum Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien bieten, zusätzlich zum Mehrwert der Erdgeschosslage und dem einfachen Zugang zum Außenbereich. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und -Türen, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Klimaanlagen in allen Zimmern ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Die Bodenbeläge kombinieren hochwertige Keramik und Parkett, was dem Raum ein modernes und warmes Ambiente verleiht. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Poljica, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Strand entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Zweckmäßigkeit, mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, die für den Alltag oder den Urlaub benötigt werden. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte wie Trogir und Split, die in nur zwanzig Minuten Fahrt erreichbar sind, während der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen schnell und einfach ist. Die Nähe zum Flughafen trägt zusätzlich zur Praktikabilität bei, insbesondere für diejenigen, die die Immobilie für touristische Zwecke oder häufige Reisen nutzen möchten. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, und die Zahlung ist nach Bauphasen organisiert, was den Käufern mehr Flexibilität und Sicherheit beim Kauf ermöglicht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.