Zweizimmerwohnung 69 m², Novalja

NOVALJA – NEUBAU | 400 m VOM MEER ENTFERNT | FERTIGSTELLUNG 04/2027

Im Angebot befindet sich ein erstklassiges Projekt eines modernen Neubaus in Novalja, gelegen an einer ruhigen und attraktiven Lage, nur ca. 400 Meter vom Meer und 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Es handelt sich um ein kleines Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Projekt wurde mit Fokus auf Funktionalität, modernes Design und maximale Raumausnutzung konzipiert, mit viel natürlichem Licht und einer hochwertigen Grundrissgestaltung. Die Wohnungen sind sorgfältig geplant, um sowohl den Bedürfnissen des ganzjährigen Wohnens als auch der touristischen Vermietung gerecht zu werden, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.

Die geplante Fertigstellung ist April 2027.

WOHNUNG S0 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN

Gesamtfläche: 129,47 m2 (berechnet 69,08 m2)

Flächenaufstellung:

- Eingangshalle – 5,11 m2
- Wohnzimmer mit Küche – 21,24 m2
- Badezimmer – 5,33 m2
- WC – 3,93 m2
- Zimmer 1 – 10,05 m2
- Zimmer 2 – 10,05 m2
- überdachte Terrasse – 15,01 m2 (berechnet 7,50 m2)
- Garten – 58,75 m2 (berechnet 5,87 m2)

Beschreibung:

Die Wohnung S0 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, der funktionale Dreizimmer-Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das Wohnzimmer mit Küche ist als offener Raum konzipiert und bietet Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, wodurch eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Der Garten bietet die Möglichkeit, einen Erholungsbereich, Grillplatz oder Aufenthaltsbereich im Freien zu gestalten, was diese Wohnung ideal für Familien, aber auch als attraktive Investition für touristische Vermietung macht.

Dank der Lage, des Grundrisses und der zusätzlichen Außenflächen stellt die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie an einem der gefragtesten Standorte auf der Insel Pag dar.