Wohnung neu, Erdgeschoss, Vodnjan

In der Nähe von Vodnjan steht ein Baugrundstück mit einem Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Pool und Garage zum Verkauf. Die geplante Immobilie umfasst ca. 160 m² Netto-Wohnfläche (ca. 195 m² Brutto), verteilt auf zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss (117,28 m²) umfasst einen überdachten Eingang, einen Vorraum, einen Abstellraum/Heizungsraum, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von ca. 49 m², mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche (ca. 25 m²). Das Obergeschoss (41,27 m²) besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Projekt sieht auch einen Pool von ca. 40 m² sowie eine Garage von ca. 40 m² für zwei Autos vor. Wesentliche Vorteile: rechtskräftige Baugenehmigung für eine Villa mit Pool und Garage, bezahlte kommunale Beiträge, Wasser auf dem Grundstück, Strom bezahlt (Anschluss in Bearbeitung), Telekommunikation und Glasfaser in der Nähe des Grundstücks, ordnungsgemäße Dokumentation, Eigentum 1/1, sofortiger Bau möglich - ohne Wartezeiten und zusätzliche Kosten. Es wurde ein Hauptprojekt erstellt, das den architektonischen Teil sowie die Projektierung der Installationen (Heizung, Kühlung, Lüftung und Elektroinstallationen) umfasst. Die Lage ist ruhig, im Gebiet von Vodnjan, geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Investition für touristische Vermietung. Für weitere Informationen und Einsicht in die vollständige Dokumentation können Sie sich gerne melden.