Wohnung neu, Erdgeschoss, Buje

In ruhiger Lage in Jurcanija, in der Nähe von Buje, befindet sich ein Baugrundstück mit Projekt, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla in Istrien darstellt. Das Grundstück liegt auf einem sanften Hügel, der einen freien Blick auf Umag und das Meer ermöglicht und Privatsphäre und eine angenehme Umgebung für das zukünftige Objekt gewährleistet. Das Grundstück hat eine Fläche von 3.895 m² und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Objekts mit einer Nettonutzfläche von 360 m², einschließlich eines Außenpools mit den Maßen 14 x 4,7 Meter. Dieser erhebliche Vorteil ermöglicht einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche administrative Prozesse. Auf dem Grundstück sind bereits alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation, was die Realisierung des Projekts weiter vereinfacht. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, und das Grundstück ist sofort verfügbar, was diese Immobilie für Investoren oder private Käufer, die ein Projekt ohne Verzögerung realisieren möchten, besonders attraktiv macht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – in unmittelbarer Nähe befinden sich Buje, Umag und die Grenze zu Slowenien, was einen schnellen Zugang zum Meer, zu Restaurants, Golfplätzen und allen Einrichtungen ermöglicht, die für einen qualitativ hochwertigen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung erforderlich sind. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus Lage, Aussicht, Infrastruktur und bereits erteilter Genehmigung, was es zu einer idealen Wahl für die Entwicklung einer Luxusvilla oder eines Investitionsprojekts in Istrien macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.